France › Nancy › Cours Léopold › Place Carnot › n° 7

7 Place Carnot, Nancy

Name: 7 Place Carnot, 54000 Nancy
Address: 7 Place Carnot, Nancy, 54000, FR

Vendu 57 000 € (3 167 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 540002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 444 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Place Carnot3 103 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +92 %Cours Léopold2 309 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +87 %Nancy2 372 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 518 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 167 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 167 € À 4 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/09/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 500 €4 472 €/m² 4 472 €

07/12/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Carnot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−39 %1 904 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI4 444 €/m²3 ventes · dernière 2025

PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 103 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−48 %1 611 €/m²Appt 180 m² · vendu 2015 n° 6−20 %2 481 €/m²Appt 262 m² · vendu 2025 n° 6 B−7 %2 877 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019 n° 8−36 %2 000 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2021 n° 10−53 %1 455 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−7 %2 885 €/m²Appt 157 m² · 7 ventes · 2025 n° 20−18 %2 558 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 809 € 4 078 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL CARNOT 89 m² 194 999 € 2 191 €

10 RUE GUERRIER DE DUMAST 105 m² 283 605 € 2 701 €

6 RUE GUERRIER DE DUMAST 55 m² 137 995 € 2 509 €

6 RUE GUERRIER DE DUMAST 80 m² 230 000 € 2 875 €

6 RUE GUERRIER DE DUMAST 105 m² 215 040 € 2 048 €

6 RUE GUERRIER DE DUMAST 178 m² 322 002 € 1 809 €

6 RUE GUERRIER DE DUMAST 110 m² 243 980 € 2 218 €

9 RUE DES MICHOTTES 87 m² 225 243 € 2 589 €

9 RUE DES MICHOTTES 71 m² 189 996 € 2 676 €

11 RUE DES MICHOTTES 53 m² 163 505 € 3 085 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 809 € à 4 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Carnot

Fourchette courante2 589 – 3 325 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2025

Voir Place Carnot ↗

Cours Léopold

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-3 %

Voir Cours Léopold ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+24 %

Rendement brut4.2 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

211 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Carnot25 ventes depuis 2014 · 3 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold745 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Carnot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 18 m² à 57 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Oui : 3 167 €/m² contre 3 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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