France › Nancy › Cours Léopold › Rue de la Source › n° 19

19 Rue de la Source, Nancy

Vendu 57 500 € (2 738 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 682 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de la Source2 738 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Cours Léopold2 309 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nancy2 466 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 1 221 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 738 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 625 € À 2 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 500 €2 738 €/m² 2 738 €

06/03/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

01/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Source, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %2 382 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 9−34 %1 818 €/m²Appt 121 m² · vendu 2022 n° 11−11 %2 444 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−26 %2 019 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI2 682 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 25−22 %2 128 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2025

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 738 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+11 %3 032 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2021 n° 8+5 %2 887 €/m²Appt 142 m² · vendu 2024 n° 10−23 %2 095 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2022 n° 14−14 %2 368 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−7 %2 555 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024 n° 18+116 %5 909 €/m²Appt 22 m² · vendu 2021 n° 20−15 %2 333 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 719 € 3 790 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 738 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE LA SOURCE 64 m² 110 016 € 1 719 €

13 RUE DE LA SOURCE 31 m² 73 005 € 2 355 €

11 RUE DE LA SOURCE 51 m² 118 779 € 2 329 €

11 RUE DE LA SOURCE 49 m² 125 391 € 2 559 €

11 RUE DE LA SOURCE 87 m² 287 970 € 3 310 €

9 RUE DE LA SOURCE 121 m² 219 978 € 1 818 €

7 RUE DE LA SOURCE 15 m² 49 305 € 3 287 €

7 RUE DE LA SOURCE 32 m² 83 136 € 2 598 €

25 RUE DE LA SOURCE 115 m² 244 720 € 2 128 €

25 RUE DE LA SOURCE 63 m² 154 980 € 2 460 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 3 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante2 462 – 3 178 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Cours Léopold

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cours Léopold ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+29 %

Rendement brut4.4 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

247 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de la Source102 ventes depuis 2014 · 2 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold745 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de la Source à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, appartement de 21 m² à 57 500 €, soit 2 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 2 738 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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