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France › Nancy › Cours Léopold › Place Carnot › n° 14

14 Place Carnot, Nancy

Vendu 457 000 € (2 911 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 540006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 885 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place Carnot3 103 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Cours Léopold2 309 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Nancy2 466 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 236 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 911 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 792 € À 3 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 14/10/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 457 000 €2 911 €/m² 2 911 €
21/03/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 450 €3 415 €/m² 3 415 €
02/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 600 €2 895 €/m² 2 895 €
25/06/2019 n° 14 · Appartement 25/06/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €
23/01/2018 n° 14 · Appartement 23/01/2018 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 429 875 €2 885 €/m² 2 885 €
26/07/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €
28/08/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 030 €1 626 €/m² 1 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Carnot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−39 %1 904 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2021n° 7+43 %4 444 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2025
PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 103 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−48 %1 611 €/m²Appt 180 m² · vendu 2015n° 6−20 %2 481 €/m²Appt 262 m² · vendu 2025n° 6 B−7 %2 877 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019n° 8−36 %2 000 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2021n° 10−53 %1 455 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024
n° 14VOUS ÊTES ICI2 885 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 20−18 %2 558 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
886 € 3 543 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 PL CARNOT 129 m² 457 047 € 3 543 €
6 CRS LEOPOLD 234 m² 579 384 € 2 476 €
10 PL CARNOT 30 m² 60 000 € 2 000 €
13 RUE DE LA SOURCE 64 m² 110 016 € 1 719 €
13 RUE DE LA SOURCE 31 m² 73 005 € 2 355 €
8 PL CARNOT 100 m² 304 000 € 3 040 €
19 RUE DE LA SOURCE 22 m² 59 004 € 2 682 €
19 RUE DE LA SOURCE 21 m² 57 498 € 2 738 €
11 RUE DE LA SOURCE 51 m² 118 779 € 2 329 €
11 RUE DE LA SOURCE 49 m² 125 391 € 2 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 3 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Carnot
Fourchette courante2 589 – 3 325 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Place Carnot ↗
Cours Léopold
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cours Léopold ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+29 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 457 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 844 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEPlace Carnot25 ventes depuis 2014 · 3 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold745 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Place Carnot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Place Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 157 m² à 457 000 €, soit 2 911 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Non : 2 911 €/m² contre 3 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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