France › Nancy › Cours Léopold › Rue de Serre › n° 10

10 Rue de Serre, Nancy

Vendu 190 000 € (3 115 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 560 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Serre2 508 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cours Léopold2 316 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nancy2 346 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 743 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 115 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Serre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 221 € À 3 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

22/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/04/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 100 €3 757 €/m² 3 757 €

28/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €

12/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 300 €2 560 €/m² 2 560 €

10/09/2018 n° 10 · Appartement 10/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

19/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Serre, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %2 250 €/m²Appt 180 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−1 %2 483 €/m²Appt 149 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−19 %2 042 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−1 %2 486 €/m²Appt 167 m² · 6 ventes · 2025 n° 17+12 %2 800 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE SERREMÉDIANE DE LA RUE 2 508 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 560 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 14−28 %1 805 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2021 n° 18−13 %2 186 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

943 € 7 066 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE SERRE 167 m² 499 998 € 2 994 €

17 RUE DE SERRE 31 m² 59 985 € 1 935 €

17 RUE DE SERRE 26 m² 95 290 € 3 665 €

14 RUE DE SERRE 85 m² 222 530 € 2 618 €

5 RUE DE LA RAVINELLE 16 m² 44 064 € 2 754 €

5 RUE DE LA RAVINELLE 23 m² 52 256 € 2 272 €

5 RUE DE LA RAVINELLE 16 m² 49 216 € 3 076 €

11 RUE DE SERRE 80 m² 220 000 € 2 750 €

11 RUE DE SERRE 80 m² 190 000 € 2 375 €

9 RUE DE SERRE 180 m² 289 980 € 1 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 7 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Serre

Fourchette courante2 323 – 3 004 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Cours Léopold

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-1 %

Voir Cours Léopold ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+23 %

Rendement brut6 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Serre34 ventes depuis 2014 · 2 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold757 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Serre à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Serre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 61 m² à 190 000 €, soit 3 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Serre ?

Oui : 3 115 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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