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France › Nancy › Cours Léopold › Rue Jacquard › n° 31

31 Rue Jacquard, Nancy

Vendu 139 350 € (1 909 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 5400026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 314 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Jacquard2 567 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Cours Léopold2 316 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nancy2 500 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 363 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 909 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 909 € À 4 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 350 €1 909 €/m² 1 909 €
13/06/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €
30/12/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jacquard, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−19 %2 077 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017n° 29−1 %2 547 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026
n° 31VOUS ÊTES ICI2 314 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 33−35 %1 663 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025n° 35+1 %2 602 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2025n° 45−27 %1 881 €/m²Appt 209 m² · vendu 2014
RUE JACQUARDMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 38+19 %3 054 €/m²Appt 14 m² · vendu 2025n° 46+10 %2 818 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
886 € 5 384 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE JACQUARD 28 m² 57 988 € 2 071 €
29 RUE JACQUARD 28 m² 85 008 € 3 036 €
29 RUE JACQUARD 28 m² 71 316 € 2 547 €
35 RUE JACQUARD 23 m² 64 009 € 2 783 €
33 RUE JACQUARD 33 m² 54 186 € 1 642 €
33 RUE JACQUARD 30 m² 77 010 € 2 567 €
10 CRS LEOPOLD 79 m² 69 994 € 886 €
14 CRS LEOPOLD 91 m² 226 590 € 2 490 €
35 RUE DE LA SOURCE 73 m² 230 023 € 3 151 €
35 RUE DE LA SOURCE 28 m² 94 164 € 3 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 5 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante2 159 – 2 921 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Cours Léopold
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Léopold ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Jacquard19 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold757 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Jacquard à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 73 m² à 139 350 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 1 909 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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