France › Nancy › Cours Léopold › Rue Jacquard › n° 33

33 Rue Jacquard, Nancy

Vendu 77 000 € (2 567 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 642 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Jacquard2 567 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Cours Léopold2 316 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Nancy2 508 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 369 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 567 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 277 € À 2 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

12/05/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 200 €1 642 €/m² 1 642 €

25/10/2016 n° 33 · Appartement 25/10/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 131 500 €1 277 €/m² 1 277 €

28/04/2014 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/04/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jacquard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−19 %2 077 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017 n° 29−1 %2 547 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 31−10 %2 314 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 35+1 %2 602 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2025 n° 45−27 %1 881 €/m²Appt 209 m² · vendu 2014

RUE JACQUARDMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+19 %3 054 €/m²Appt 14 m² · vendu 2025 n° 46+10 %2 818 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

886 € 5 384 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 567 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE JACQUARD 23 m² 64 009 € 2 783 €

31 RUE JACQUARD 70 m² 161 980 € 2 314 €

31 RUE JACQUARD 40 m² 173 000 € 4 325 €

31 RUE JACQUARD 73 m² 139 357 € 1 909 €

29 RUE JACQUARD 28 m² 85 008 € 3 036 €

29 RUE JACQUARD 28 m² 71 316 € 2 547 €

29 RUE JACQUARD 28 m² 57 988 € 2 071 €

14 CRS LEOPOLD 91 m² 226 590 € 2 490 €

35 RUE DE LA SOURCE 32 m² 99 008 € 3 094 €

35 RUE DE LA SOURCE 28 m² 94 164 € 3 363 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 5 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquard

Fourchette courante2 159 – 2 921 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Cours Léopold

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

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Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut4.5 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

352 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Jacquard19 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold757 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Jacquard à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 30 m² à 77 000 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 2 567 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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