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France › Nancy › Cours Léopold › Rue Stanislas › n° 64

64 Rue Stanislas, Nancy

Vendu 55 500 € (2 921 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 316 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Stanislas2 759 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Cours Léopold2 309 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nancy2 332 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 1 616 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 921 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Stanislas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 762 € À 2 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 10/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 500 €2 921 €/m² 2 921 €
31/01/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €
15/01/2016 n° 64 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 222 000 €1 762 €/m² 1 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 107 € 4 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES MICHOTTES 39 m² 159 042 € 4 078 €
1 RUE DES MICHOTTES 37 m² 111 999 € 3 027 €
1 RUE DES MICHOTTES 115 m² 355 810 € 3 094 €
6 RUE GUERRIER DE DUMAST 110 m² 243 980 € 2 218 €
9 RUE DES MICHOTTES 87 m² 228 984 € 2 632 €
11 RUE DES MICHOTTES 53 m² 163 505 € 3 085 €
9 RUE DES MICHOTTES 71 m² 189 996 € 2 676 €
9 RUE DES MICHOTTES 87 m² 225 243 € 2 589 €
11 RUE DES MICHOTTES 96 m² 271 968 € 2 833 €
6 RUE GUERRIER DE DUMAST 178 m² 322 002 € 1 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 4 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Stanislas
Fourchette courante2 082 – 3 333 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Stanislas ↗
Cours Léopold
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Cours Léopold ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
223 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Stanislas122 ventes depuis 2014 · 2 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold745 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Stanislas à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Stanislas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 19 m² à 55 500 €, soit 2 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stanislas ?

Oui : 2 921 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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