France › Nancy › Cours Léopold › Rue Lafayette › n° 1 B

1 B Rue Lafayette, Nancy

Vendu 87 000 € (2 231 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5400010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 051 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Lafayette2 480 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Cours Léopold2 316 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nancy2 495 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 227 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 231 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 1 B · Appartement · 1 p. 07/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

04/06/2024 n° 1 B · Appartement · 1 p. 04/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

22/04/2024 n° 1 B · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 300 €2 178 €/m² 2 178 €

18/04/2023 n° 1 B · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/03/2023 n° 1 B · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/12/2022 n° 1 B · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

24/08/2022 n° 1 B · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

14/05/2021 n° 1 B · Appartement · 1 p. 14/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 500 €1 987 €/m² 1 987 €

04/02/2021 n° 1 B · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

11/12/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 500 €2 038 €/m² 2 038 €

28/08/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

31/07/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/06/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 500 €2 043 €/m² 2 043 €

05/07/2018 n° 1 B · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/11/2017 n° 1 B · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

03/10/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 03/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 500 €1 808 €/m² 1 808 €

06/08/2015 n° 1 B · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/07/2015 n° 1 B · Appartement · 1 p. 13/07/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/09/2014 n° 1 B · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

27/08/2014 n° 1 B · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

04/08/2014 n° 1 B · Appartement · 1 p. 04/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Lafayette, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 051 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 3+0 %2 487 €/m²Appt 39 m² · vendu 2022

RUE LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 480 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+55 %3 855 €/m²Appt 177 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−30 %1 746 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 944 € 5 344 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LAFAYETTE 177 m² 479 670 € 2 710 €

2 RUE DE LA MONNAIE 159 m² 422 940 € 2 660 €

2 RUE DE LA MONNAIE 143 m² 475 046 € 3 322 €

4 RUE LAFAYETTE 125 m² 334 000 € 2 672 €

2 RUE LAFAYETTE 17 m² 85 000 € 5 000 €

6 RUE DE LA SOURCE 231 m² 510 048 € 2 208 €

6 RUE DE LA SOURCE 270 m² 646 110 € 2 393 €

6 RUE DE LA SOURCE 121 m² 430 034 € 3 554 €

11 PL DU COLONEL FABIEN 81 m² 298 971 € 3 691 €

11 PL DU COLONEL FABIEN 145 m² 580 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 5 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lafayette

Fourchette courante2 229 – 2 519 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lafayette ↗

Cours Léopold

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cours Léopold ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut5.3 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

458 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Lafayette26 ventes depuis 2014 · 2 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold757 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Lafayette à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 39 m² à 87 000 €, soit 2 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 2 231 €/m² contre 2 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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