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Prix de l'immobilier Rue du Chalet, Marseille 8e

Prix médian de 4 167 €/m² sur 15 ventes (13008)10 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lord Duveen ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Rue du Chalet s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 4 167 €/m² contre 3 800 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 167 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

2 076 €DISPERSION DES VENTES11 250 €

VENTE MÉDIANE

430 k€

90 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CHALET- - MARSEILLE 8E€/M²

7,8k6,3k4,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Chalet

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement09/12/25 · 72 M² 149 500 €2 076 €/m²

n° 9 · Appartement07/03/25 · 130 M² 720 000 €5 538 €/m²

n° 1 · Appartement04/12/24 · 72 M² 300 000 €4 167 €/m²

n° 6 · Maison31/05/24 · 56 M² 630 000 €11 250 €/m²

n° 5 · Appartement03/07/23 · 97 M² 449 680 €4 636 €/m²

n° 7 · Appartement28/09/22 · 75 M² 585 000 €7 800 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Chalet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 076 € À 11 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 3 09/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 500 €2 076 €/m² 2 076 €

07/03/25 n° 9 07/03/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 720 000 €5 538 €/m² 5 538 €

04/12/24 n° 1 04/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/05/24 n° 6 31/05/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 630 000 €11 250 €/m² 11 250 €

03/07/23 n° 5 03/07/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 449 680 €4 636 €/m² 4 636 €

28/09/22 n° 7 28/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 585 000 €7 800 €/m² 7 800 €

20/06/22 n° 9 20/06/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/05/22 n° 4 25/05/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 180 000 €8 676 €/m² 8 676 €

16/12/19 n° 2 16/12/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 94 120 €6 275 €/m² 6 275 €

16/01/18 n° 2 16/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 300 €2 284 €/m² 2 284 €

08/12/17 n° 7 08/12/17 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

01/12/17 n° 3 01/12/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/17 n° 7 26/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/08/16 n° 7 10/08/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 224 000 €2 175 €/m² 2 175 €

21/11/14 n° 9 21/11/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 425/05/22 · 136 M² · MAISON 1 180 000 €8 676 €/m²

n° 907/03/25 · 130 M² · APPT 720 000 €5 538 €/m²

n° 631/05/24 · 56 M² · MAISON 630 000 €11 250 €/m²

n° 728/09/22 · 75 M² · APPT 585 000 €7 800 €/m²

n° 920/06/22 · 120 M² · APPT 520 000 €4 333 €/m²

n° 503/07/23 · 97 M² · APPT 449 680 €4 636 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 216/12/19 · 15 M² · APPT 94 120 €6 275 €/m²

n° 309/12/25 · 72 M² · APPT 149 500 €2 076 €/m²

n° 216/01/18 · 82 M² · APPT 187 300 €2 284 €/m²

n° 726/06/17 · 70 M² · APPT 190 000 €2 714 €/m²

n° 710/08/16 · 103 M² · APPT 224 000 €2 175 €/m²

n° 104/12/24 · 72 M² · APPT 300 000 €4 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Rue du Chalet · cette rue4 167 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Lord Duveen → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 076 € à 11 250 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane430 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons13 / 2

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Chalet à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 4 167 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Chalet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 076 à 11 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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