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Prix de l'immobilier Rue Florac, Marseille 8e

Prix médian de 3 740 €/m² sur 49 ventes (13008)2 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mermoz-Prado ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Rue Florac s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 740 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 740 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

2 333 €DISPERSION DES VENTES5 457 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

84 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FLORAC- - MARSEILLE 8E€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Florac

MAI 2026

n° 8 · Appartement29/05/26 · 84 M² 367 733 €4 378 €/m²

n° 17 · Appartement07/04/26 · 71 M² 350 000 €4 930 €/m²

n° 2 · Appartement30/01/26 · 126 M² 445 000 €3 532 €/m²

n° 22 · Appartement12/12/25 · 57 M² 215 000 €3 772 €/m²

n° 24 · Appartement09/09/25 · 36 M² 128 500 €3 569 €/m²

n° 22 · Appartement10/06/25 · 130 M² 542 000 €4 169 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Florac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 333 € À 5 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 8 29/05/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 367 733 €4 378 €/m² 4 378 €

07/04/26 n° 17 07/04/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

30/01/26 n° 2 30/01/26 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 445 000 €3 532 €/m² 3 532 €

12/12/25 n° 22 12/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

09/09/25 n° 24 09/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 500 €3 569 €/m² 3 569 €

10/06/25 n° 22 10/06/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 542 000 €4 169 €/m² 4 169 €

30/04/25 n° 8 30/04/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 312 000 €3 714 €/m² 3 714 €

13/11/24 n° 22 13/11/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 000 €4 707 €/m² 4 707 €

10/04/24 n° 6 10/04/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 360 140 €5 457 €/m² 5 457 €

09/01/24 n° 11 09/01/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 500 €3 507 €/m² 3 507 €

26/06/23 n° 8 26/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/03/23 n° 2 21/03/23 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 384 000 €3 048 €/m² 3 048 €

06/03/23 n° 22 06/03/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 560 000 €5 385 €/m² 5 385 €

28/10/22 n° 10 28/10/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 409 000 €4 010 €/m² 4 010 €

21/06/22 n° 24 21/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/04/22 n° 2 19/04/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 575 000 €5 227 €/m² 5 227 €

23/03/22 n° 2 23/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

17/02/22 n° 17 17/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 600 €4 826 €/m² 4 826 €

24/01/22 n° 6 24/01/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

15/12/21 n° 8 15/12/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

31/08/21 n° 8 31/08/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 459 800 €3 930 €/m² 3 930 €

22/03/21 n° 4 22/03/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 640 000 €4 571 €/m² 4 571 €

07/08/20 n° 6 07/08/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €

03/08/20 n° 17 03/08/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 000 €4 345 €/m² 4 345 €

22/07/20 n° 17 22/07/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 444 000 €4 531 €/m² 4 531 €

17/02/20 n° 2 17/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

14/02/20 n° 4 14/02/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 343 700 €4 191 €/m² 4 191 €

18/10/19 n° 2 18/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 920 €3 115 €/m² 3 115 €

29/03/19 n° 2 29/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

17/01/19 n° 8 17/01/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

15/01/19 n° 4 15/01/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 329 400 €3 361 €/m² 3 361 €

12/11/18 n° 17 12/11/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 515 000 €4 328 €/m² 4 328 €

09/07/18 n° 2 09/07/18 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 430 000 €3 413 €/m² 3 413 €

29/01/18 n° 8 29/01/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 331 000 €2 829 €/m² 2 829 €

13/10/17 n° 22 13/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

29/09/17 n° 2 29/09/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 452 000 €4 109 €/m² 4 109 €

15/09/17 n° 6 15/09/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 372 900 €3 805 €/m² 3 805 €

11/09/17 n° 22 11/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

26/07/17 n° 4 26/07/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

02/05/17 n° 22 02/05/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

19/04/17 n° 2 19/04/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 200 €2 864 €/m² 2 864 €

03/02/17 n° 17 03/02/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 515 000 €4 769 €/m² 4 769 €

09/11/16 n° 17 09/11/16 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 700 000 €5 224 €/m² 5 224 €

04/11/16 n° 2 04/11/16 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/07/16 n° 2 28/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/07/16 n° 17 05/07/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 424 300 €4 330 €/m² 4 330 €

30/12/15 n° 2 30/12/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

30/06/15 n° 17 30/06/15 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 540 000 €4 355 €/m² 4 355 €

27/04/15 n° 6 27/04/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 253 000 €2 582 €/m² 2 582 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1709/11/16 · 134 M² · APPT 700 000 €5 224 €/m²

n° 422/03/21 · 140 M² · APPT 640 000 €4 571 €/m²

n° 219/04/22 · 110 M² · APPT 575 000 €5 227 €/m²

n° 2206/03/23 · 104 M² · APPT 560 000 €5 385 €/m²

n° 2210/06/25 · 130 M² · APPT 542 000 €4 169 €/m²

n° 1730/06/15 · 124 M² · APPT 540 000 €4 355 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 218/10/19 · 34 M² · APPT 105 920 €3 115 €/m²

n° 2409/09/25 · 36 M² · APPT 128 500 €3 569 €/m²

n° 228/07/16 · 60 M² · APPT 140 000 €2 333 €/m²

n° 2421/06/22 · 50 M² · APPT 140 000 €2 800 €/m²

n° 219/04/17 · 50 M² · APPT 143 200 €2 864 €/m²

n° 230/12/15 · 49 M² · APPT 155 000 €3 163 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Florac · cette rue3 740 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Mermoz-Prado → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 333 € à 5 457 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane331 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Florac à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 740 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Florac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 333 à 5 457 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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