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Prix de l'immobilier Traverse Prat, Marseille 8e

Prix médian de 3 307 €/m² sur 85 ventes (13008)12 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marseilleveyre ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Traverse Prat s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 307 €/m² contre 3 774 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 307 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

800 €DISPERSION DES VENTES16 418 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

84 m² médians

253 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

75 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Marseille 8e : 3 774 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE PRAT- - MARSEILLE 8E€/M²

4,5k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Traverse Prat

DÉC. 2025

n° 39 · Maison19/12/25 · 130 M² 1 700 000 €13 077 €/m²

n° 92 · Appartement15/12/25 · 62 M² 299 000 €4 823 €/m²

n° 84 · Appartement10/12/25 · 84 M² 280 000 €3 333 €/m²

n° 108 · Appartement18/11/25 · 62 M² 269 900 €4 353 €/m²

n° 94 · Appartement14/11/25 · 103 M² 350 000 €3 398 €/m²

n° 108 · Appartement12/11/25 · 76 M² 280 000 €3 684 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse Prat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 16 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 39 19/12/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 700 000 €13 077 €/m² 13 077 €

15/12/25 n° 92 15/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

10/12/25 n° 84 10/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/11/25 n° 108 18/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 900 €4 353 €/m² 4 353 €

14/11/25 n° 94 14/11/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

12/11/25 n° 108 12/11/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/08/25 n° 84 23/08/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 276 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/08/25 n° 94 06/08/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 379 800 €4 521 €/m² 4 521 €

27/02/25 n° 94 27/02/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/01/25 n° 84 30/01/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

20/01/25 n° 108 20/01/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 020 €5 921 €/m² 5 921 €

23/12/24 n° 94 23/12/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

25/10/24 n° 94 25/10/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 750 €4 402 €/m² 4 402 €

19/09/24 n° 94 19/09/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

16/09/24 n° 23 16/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 000 €4 576 €/m² 4 576 €

27/03/24 n° 94 27/03/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

15/01/24 n° 23 15/01/24 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 612 650 €4 713 €/m² 4 713 €

08/12/23 n° 43 08/12/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 1 100 000 €16 418 €/m² 16 418 €

30/10/23 n° 94 30/10/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/03/23 n° 23 27/03/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

17/03/23 n° 94 17/03/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

06/03/23 n° 84 06/03/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 372 785 €4 438 €/m² 4 438 €

06/03/23 n° 84 06/03/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 528 956 €5 135 €/m² 5 135 €

29/12/22 n° 84 29/12/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

13/06/22 n° 84 13/06/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

28/02/22 n° 37 28/02/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 790 000 €7 596 €/m² 7 596 €

27/01/22 n° 84 27/01/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 221 000 €2 146 €/m² 2 146 €

08/11/21 n° 94 08/11/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/08/21 n° 92 30/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

23/07/21 n° 94 23/07/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 459 800 €4 464 €/m² 4 464 €

24/06/21 n° 43 24/06/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 550 000 €8 209 €/m² 8 209 €

01/02/21 n° 84 01/02/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

29/01/21 n° 84 29/01/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

11/01/21 n° 94 11/01/21 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 172 800 €1 200 €/m² 1 200 €

09/10/20 n° 92 09/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/09/20 n° 92 29/09/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

25/09/20 n° 92 25/09/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

10/07/20 n° 92 10/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/03/20 n° 92 24/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

23/01/20 n° 92 23/01/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

07/10/19 n° 92 07/10/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 361 500 €4 253 €/m² 4 253 €

24/09/19 n° 92 24/09/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/09/19 n° 92 20/09/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

12/09/19 n° 42 12/09/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 845 000 €5 868 €/m² 5 868 €

08/08/19 n° 108 08/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

08/07/19 n° 92 08/07/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

21/06/19 n° 92 21/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

21/03/19 n° 92 21/03/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 336 500 €4 739 €/m² 4 739 €

19/03/19 n° 92 19/03/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 000 €3 179 €/m² 3 179 €

20/12/18 n° 92 20/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 250 €3 923 €/m² 3 923 €

18/12/18 n° 92 18/12/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/11/18 n° 92 30/11/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

17/09/18 n° 92 17/09/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

07/09/18 n° 92 07/09/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 258 900 €3 082 €/m² 3 082 €

23/08/18 n° 92 23/08/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 469 400 €4 346 €/m² 4 346 €

13/04/18 n° 92 13/04/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/02/18 n° 92 09/02/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 268 000 €3 190 €/m² 3 190 €

18/09/17 n° 92 18/09/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 345 000 €4 539 €/m² 4 539 €

22/08/17 n° 92 22/08/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 331 400 €3 766 €/m² 3 766 €

30/06/17 n° 92 30/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

29/05/17 n° 92 29/05/17 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 208 000 €1 169 €/m² 1 169 €

31/03/17 n° 92 31/03/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 000 €3 179 €/m² 3 179 €

10/02/17 n° 92 10/02/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/12/16 n° 92 02/12/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 247 000 €2 940 €/m² 2 940 €

04/11/16 n° 92 04/11/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/09/16 n° 92 30/09/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 256 000 €3 048 €/m² 3 048 €

28/06/16 n° 66 28/06/16 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 765 000 €4 636 €/m² 4 636 €

25/04/16 n° 16 25/04/16 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 165 000 €809 €/m² 809 €

07/04/16 n° 92 07/04/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

26/02/16 n° 92 26/02/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

17/02/16 n° 92 17/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

04/02/16 n° 92 04/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

25/01/16 n° 92 25/01/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 500 €2 287 €/m² 2 287 €

21/01/16 n° 92 21/01/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

07/08/15 n° 92 07/08/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 150 €3 469 €/m² 3 469 €

17/07/15 n° 92 17/07/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

16/07/15 n° 92 16/07/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/06/15 n° 92 18/06/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

30/12/14 n° 39 30/12/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 997 200 €7 671 €/m² 7 671 €

16/10/14 n° 16 16/10/14 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

30/09/14 n° 92 30/09/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 319 000 €3 097 €/m² 3 097 €

08/09/14 n° 92 08/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 000 €2 853 €/m² 2 853 €

15/07/14 n° 92 15/07/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 301 900 €2 931 €/m² 2 931 €

30/05/14 n° 92 30/05/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 320 300 €3 110 €/m² 3 110 €

31/03/14 n° 92 31/03/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 232 800 €2 771 €/m² 2 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3919/12/25 · 130 M² · MAISON 1 700 000 €13 077 €/m²

n° 1616/10/14 · 204 M² · MAISON 1 200 000 €5 882 €/m²

n° 4308/12/23 · 67 M² · MAISON 1 100 000 €16 418 €/m²

n° 3930/12/14 · 130 M² · MAISON 997 200 €7 671 €/m²

n° 4212/09/19 · 144 M² · MAISON 845 000 €5 868 €/m²

n° 3728/02/22 · 104 M² · MAISON 790 000 €7 596 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9204/02/16 · 75 M² · APPT 60 000 €800 €/m²

n° 2327/03/23 · 37 M² · APPT 128 000 €3 459 €/m²

n° 9216/07/15 · 75 M² · APPT 135 000 €1 800 €/m²

n° 1625/04/16 · 204 M² · MAISON 165 000 €809 €/m²

n° 9225/01/16 · 75 M² · APPT 171 500 €2 287 €/m²

n° 9411/01/21 · 144 M² · APPT 172 800 €1 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 2 969 € à 5 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 000 €

Avenue du Prado3 813 €

Traverse Parangon3 738 €

Rue Paradis3 536 €

Rue du Rouet3 527 €

Traverse Prat · cette rue3 307 €

Avenue de Mazargues2 969 €

Toutes les rues du quartier Marseilleveyre → DE 2 377 € À 7 247 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 800 € à 16 418 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons75 / 10

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse Prat à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 307 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse Prat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 800 à 16 418 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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