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France › Marseille 13e › Rue Granet › n° 3

3 Rue Granet, Marseille 13e

Vendu 280 000 € (3 111 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 1301311 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Granet, 13013 Marseille 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 911 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Marseille 13e2 935 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0036 + 0K0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN103 m²
Dernière vente : 3 111 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Granet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 911 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €
09/12/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 09/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Granet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %2 479 €/m²Maison 112 m² · vendu 2026
n° 3VOUS ÊTES ICI2 911 €/m²2 ventes · dernière 2025
RUE GRANETMÉDIANE DE LA RUE 2 795 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Granet à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Granet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 90 m² à 280 000 €, soit 3 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Granet ?

Oui : 3 111 €/m² contre 2 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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