France › Lyon 3e › Saint-Maximin-Sisley › Rue de Villon › n° 6

6 Rue de Villon, Lyon 3e

Vendu 257 750 € (5 370 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 690030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Villon, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 344 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Villon5 350 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Maximin-Sisley4 686 €/m² 889 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 3e4 655 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 2 529 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX7

LOGEMENTS44

Dernière vente : 5 370 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Villon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 507 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 257 750 €5 370 €/m² 5 370 €

20/02/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/02/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 545 500 €5 005 €/m² 5 005 €

29/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

16/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

02/11/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 118 500 €6 237 €/m² 6 237 €

12/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

12/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

20/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 510 000 €6 538 €/m² 6 538 €

16/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

12/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 270 €5 004 €/m² 5 004 €

30/10/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 370 €4 334 €/m² 4 334 €

16/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 263 000 €3 507 €/m² 3 507 €

09/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

27/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 300 €3 644 €/m² 3 644 €

30/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

11/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 900 €3 769 €/m² 3 769 €

02/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

26/03/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Villon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %4 202 €/m²Appt 84 m² · 12 ventes · 2026 n° 3+8 %5 804 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE VILLONMÉDIANE DE LA RUE 5 350 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %4 750 €/m²Appt 38 m² · 11 ventes · 2023 n° 4−13 %4 654 €/m²Appt 102 m² · 13 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI4 344 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 12−5 %5 076 €/m²Appt 91 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 286 € 6 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE GUILLOUD 52 m² 264 108 € 5 079 €

19 RUE GUILLOUD 88 m² 564 960 € 6 420 €

19 RUE GUILLOUD 77 m² 371 987 € 4 831 €

19 RUE GUILLOUD 54 m² 314 712 € 5 828 €

19 RUE GUILLOUD 31 m² 199 702 € 6 442 €

3 RUE DE VILLON 89 m² 461 020 € 5 180 €

3 RUE DE VILLON 28 m² 180 012 € 6 429 €

3 RUE DE VILLON 44 m² 286 000 € 6 500 €

1 RUE DE VILLON 68 m² 362 508 € 5 331 €

3 RUE DE VILLON 111 m² 535 020 € 4 820 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Villon

Fourchette courante4 001 – 5 188 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Saint-Maximin-Sisley

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Maximin-Sisley ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+18 %

Rendement brut3.6 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

731 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Villon71 ventes depuis 2014 · 5 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maximin-Sisley889 ventes · 4 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Villon à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Villon a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 48 m² à 257 750 €, soit 5 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Villon ?

Oui : 5 370 €/m² contre 5 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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