CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Sarrazins › Rue Corneille › n° 37

37 Rue Corneille, Lille

Vendu 223 000 € (3 328 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 590006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Corneille, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 851 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Corneille3 143 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Sarrazins2 204 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lille3 053 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 428 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle SV0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN49 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 328 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Corneille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 178 € À 3 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 37 · Maison · 3 p. 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €
15/06/2022 n° 37 · Maison · 3 p. 15/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €
31/03/2016 n° 37 · Maison · 3 p. 31/03/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 900 €2 178 €/m² 2 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 528 € 6 901 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CORNEILLE 100 m² 201 500 € 2 015 €
17 RUE CORNEILLE 68 m² 321 776 € 4 732 €
60 RUE RACINE 181 m² 276 568 € 1 528 €
30 RUE DE L HOPITAL SAINT ROCH 56 m² 259 392 € 4 632 €
66 RUE RACINE 69 m² 321 333 € 4 657 €
4 B RUE D ARCOLE 142 m² 435 514 € 3 067 €
65 B RUE CORNEILLE 80 m² 261 120 € 3 264 €
5 B RUE CORNEILLE 130 m² 280 020 € 2 154 €
14 RUE RACINE 50 m² 94 500 € 1 890 €
3 VC DONZE 38 RUE SARRAZINS 35 m² 150 010 € 4 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 528 € à 6 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Corneille (Lille)
Fourchette courante2 305 – 3 292 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Corneille (Lille) ↗
Sarrazins
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sarrazins ↗
Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+61 %
Rendement brut5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune55ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Corneille27 ventes depuis 2014 · 3 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSarrazins353 ventes · 2 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Corneille à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Corneille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 67 m² à 223 000 €, soit 3 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corneille ?

Oui : 3 328 €/m² contre 3 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien