France › Grenoble › Lustucru › Rue Pierre Termier › n° 1

1 Rue Pierre Termier, Grenoble

Vendu 110 600 € (2 698 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 3800014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 948 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pierre Termier2 368 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Lustucru2 674 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Grenoble2 592 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 651 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 698 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pierre Termier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 873 € À 2 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 600 €2 698 €/m² 2 698 €

30/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

31/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

04/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pierre Termier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 948 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 7−10 %2 128 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2025

RUE PIERRE TERMIERMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 369 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2025 n° 4+8 %2 558 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 060 € 4 048 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PIERRE DUPONT 53 m² 85 012 € 1 604 €

6 RUE PIERRE DUPONT 47 m² 83 989 € 1 787 €

6 RUE PIERRE DUPONT 38 m² 80 180 € 2 110 €

6 RUE PIERRE DUPONT 117 m² 124 020 € 1 060 €

4 RUE PIERRE DUPONT 32 m² 70 016 € 2 188 €

4 RUE PIERRE DUPONT 21 m² 85 008 € 4 048 €

4 RUE PIERRE DUPONT 33 m² 86 988 € 2 636 €

5 RUE PIERRE DUPONT 52 m² 129 012 € 2 481 €

5 RUE PIERRE DUPONT 59 m² 139 004 € 2 356 €

5 RUE PIERRE DUPONT 54 m² 133 002 € 2 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Termier

Fourchette courante1 940 – 2 626 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Termier ↗

Lustucru

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune17ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+3 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut5.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pierre Termier38 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLustucru712 ventes · 2 674 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pierre Termier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pierre Termier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 41 m² à 110 600 €, soit 2 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Termier ?

Oui : 2 698 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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