France › Grenoble › Jaurès-Vallier › Rue Pierre Termier › n° 7

7 Rue Pierre Termier, Grenoble

Vendu 105 000 € (2 143 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3810010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 113 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pierre Termier2 368 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Jaurès-Vallier2 226 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Grenoble2 553 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 467 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pierre Termier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 579 € À 2 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/12/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

13/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

08/02/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/11/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

10/02/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 800 €2 495 €/m² 2 495 €

01/02/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

21/08/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

09/04/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/04/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 202 000 €2 295 €/m² 2 295 €

19/06/2017 n° 7 · Appartement 19/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/10/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

23/02/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Pierre Termier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 127 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI2 113 €/m²12 ventes · dernière 2025

RUE PIERRE TERMIERMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 369 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2025 n° 4+8 %2 558 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 602 € 5 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 BD JOSEPH VALLIER 97 m² 242 015 € 2 495 €

1 RUE CHARLES LORY 53 m² 108 756 € 2 052 €

1 RUE CHARLES LORY 52 m² 125 008 € 2 404 €

1 RUE CHARLES LORY 36 m² 90 000 € 2 500 €

1 RUE CHARLES LORY 75 m² 120 150 € 1 602 €

1 RUE CHARLES LORY 50 m² 100 750 € 2 015 €

1 RUE CHARLES LORY 50 m² 111 000 € 2 220 €

1 RUE CHARLES LORY 69 m² 138 000 € 2 000 €

1 RUE CHARLES LORY 55 m² 144 320 € 2 624 €

1 RUE CHARLES LORY 75 m² 240 000 € 3 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 602 € à 5 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Termier

Fourchette courante1 938 – 2 627 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Jaurès-Vallier

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune40ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-13 %

Voir Jaurès-Vallier ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut6.2 %

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Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pierre Termier38 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès-Vallier587 ventes · 2 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pierre Termier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pierre Termier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 49 m² à 105 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Termier ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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