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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 37

37 Rue Colson, Dijon

Vendu 80 000 € (3 077 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2100014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 299 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Petit Cîteaux2 169 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 697 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 199 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 077 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 462 € À 3 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €
24/05/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 600 €2 345 €/m² 2 345 €
05/04/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €
25/05/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
19/11/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €
18/05/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 900 €2 057 €/m² 2 057 €
15/09/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €
08/08/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 08/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
19/04/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €
11/10/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €
21/01/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/01/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 287 €2 299 €/m² 2 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 259 € 4 394 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE COLSON 33 m² 145 002 € 4 394 €
31 RUE COLSON 81 m² 101 979 € 1 259 €
31 RUE COLSON 48 m² 183 408 € 3 821 €
31 RUE COLSON 42 m² 127 008 € 3 024 €
18 RUE DE SERRIGNY 38 m² 97 014 € 2 553 €
18 RUE DE SERRIGNY 38 m² 76 000 € 2 000 €
18 RUE DE SERRIGNY 34 m² 94 996 € 2 794 €
18 RUE DE SERRIGNY 63 m² 145 026 € 2 302 €
18 RUE DE SERRIGNY 40 m² 112 760 € 2 819 €
18 RUE DE SERRIGNY 40 m² 116 000 € 2 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 4 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux626 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Colson a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 26 m² à 80 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Oui : 3 077 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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