France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 13

13 Rue Colson, Dijon

Vendu 93 000 € (2 214 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 202 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Colson2 736 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Petit Cîteaux2 169 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 755 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 2 192 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CX0202 + CX0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 214 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 379 € À 3 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

17/05/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/05/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/05/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 700 €2 857 €/m² 2 857 €

11/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 200 €3 540 €/m² 3 540 €

29/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 500 €2 488 €/m² 2 488 €

26/03/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

20/04/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/04/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/08/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

06/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

12/07/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 500 €2 283 €/m² 2 283 €

15/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 500 €2 202 €/m² 2 202 €

14/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 500 €1 583 €/m² 1 583 €

11/04/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

04/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Colson, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %2 767 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019 n° 5+56 %4 266 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014 n° 9+0 %2 742 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−44 %1 532 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI2 202 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 17−21 %2 170 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025 n° 19−37 %1 733 €/m²Appt 85 m² · 26 ventes · 2022 n° 25−9 %2 486 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2024 n° 27−16 %2 287 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2023

RUE COLSONMÉDIANE DE LA RUE 2 736 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+75 %4 789 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2024 n° 6+2 %2 783 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023 n° 10+4 %2 858 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−33 %1 846 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Colson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 094 € 4 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE COLSON 51 m² 159 018 € 3 118 €

9 RUE COLSON 99 m² 295 020 € 2 980 €

27 RUE DU CHAIGNOT 61 m² 192 028 € 3 148 €

17 RUE COLSON 31 m² 139 996 € 4 516 €

17 RUE COLSON 32 m² 35 008 € 1 094 €

17 RUE COLSON 45 m² 220 005 € 4 889 €

17 RUE COLSON 32 m² 90 016 € 2 813 €

5 RUE RANFER DE BRETENIERE 20 m² 55 000 € 2 750 €

5 RUE RANFER DE BRETENIERE 25 m² 75 000 € 3 000 €

5 RUE RANFER DE BRETENIERE 24 m² 83 736 € 3 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colson

Fourchette courante2 225 – 3 392 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Petit Cîteaux

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

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Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+7 %

Rendement brut5.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Colson128 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux626 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Colson a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 42 m² à 93 000 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 2 214 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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