France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 36 B

36 B Rue Colson, Dijon

Vendu 69 000 € (1 816 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 2100033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 B1 592 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Colson2 711 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Dijon2 760 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 36 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue

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Calée sur 2 281 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 816 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 B Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 816 € À 1 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/03/2026 n° 36 B · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

18/04/2019 n° 36 B · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 500 €1 592 €/m² 1 592 €

20/12/2018 n° 36 B · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 31 000 €816 €/m² 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Colson, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−20 %2 156 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2026 n° 19−36 %1 733 €/m²Appt 85 m² · 26 ventes · 2022 n° 25−8 %2 486 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2024 n° 27−16 %2 287 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2023 n° 29−20 %2 172 €/m²Appt 267 m² · vendu 2015 n° 31+26 %3 422 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2023 n° 37−15 %2 299 €/m²Appt 26 m² · 11 ventes · 2026

RUE COLSONMÉDIANE DE LA RUE 2 711 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−45 %1 500 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2017

n° 36 BVOUS ÊTES ICI1 592 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 42−20 %2 180 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2026 n° 44−31 %1 869 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2023 n° 46−37 %1 714 €/m²Appt 54 m² · 41 ventes · 2023 n° 48−25 %2 038 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Colson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 094 € 4 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 816 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE SERRIGNY 48 m² 123 792 € 2 579 €

9 RUE DE SERRIGNY 16 m² 47 008 € 2 938 €

9 RUE DE SERRIGNY 16 m² 45 008 € 2 813 €

11 RUE DE SERRIGNY 60 m² 180 000 € 3 000 €

7 RUE DE SERRIGNY 49 m² 124 999 € 2 551 €

7 RUE DE SERRIGNY 52 m² 146 016 € 2 808 €

4 RUE RANFER DE BRETENIERE 39 m² 49 998 € 1 282 €

3 RUE DE SERRIGNY 63 m² 158 760 € 2 520 €

3 RUE DE SERRIGNY 63 m² 189 000 € 3 000 €

3 RUE DE SERRIGNY 63 m² 170 982 € 2 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colson

Fourchette courante2 182 – 3 219 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Colson ↗

Petit Cîteaux

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut5 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

467 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 B ?

LA RUERue Colson172 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux646 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 36 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 B Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 B Rue Colson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 38 m² à 69 000 €, soit 1 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 1 816 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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