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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 48

48 Rue Colson, Dijon

Vendu 108 000 € (2 038 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2100025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 038 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Petit Cîteaux2 169 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 706 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 183 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS105
Dernière vente : 2 038 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 324 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 970 €3 111 €/m² 3 111 €
08/08/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €
05/05/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €
17/06/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 500 €1 764 €/m² 1 764 €
04/05/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 400 €2 517 €/m² 2 517 €
28/02/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 500 €1 324 €/m² 1 324 €
17/08/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 17/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 750 €3 066 €/m² 3 066 €
08/06/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €
15/01/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 550 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 259 € 4 394 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE COLSON 51 m² 119 595 € 2 345 €
37 RUE COLSON 26 m² 80 002 € 3 077 €
37 RUE COLSON 26 m² 75 998 € 2 923 €
37 RUE COLSON 26 m² 75 010 € 2 885 €
37 RUE COLSON 51 m² 95 013 € 1 863 €
37 RUE COLSON 51 m² 104 907 € 2 057 €
31 RUE COLSON 33 m² 145 002 € 4 394 €
31 RUE COLSON 81 m² 101 979 € 1 259 €
31 RUE COLSON 48 m² 183 408 € 3 821 €
31 RUE COLSON 42 m² 127 008 € 3 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 4 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux626 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Colson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 53 m² à 108 000 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 2 038 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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