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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 17

17 Rue Colson, Dijon

Vendu 69 000 € (2 156 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 156 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 768 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 381 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 156 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 094 € À 4 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €
20/03/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €
07/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
25/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €
13/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €
13/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
04/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 300 €2 228 €/m² 2 228 €
03/03/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €
24/10/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 282 € 4 150 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE RANFER DE BRETENIERE 25 m² 75 000 € 3 000 €
5 RUE RANFER DE BRETENIERE 20 m² 69 000 € 3 450 €
5 RUE RANFER DE BRETENIERE 20 m² 79 000 € 3 950 €
5 RUE RANFER DE BRETENIERE 20 m² 55 000 € 2 750 €
5 RUE RANFER DE BRETENIERE 24 m² 83 736 € 3 489 €
5 RUE RANFER DE BRETENIERE 25 m² 103 750 € 4 150 €
9 RUE COLSON 99 m² 295 020 € 2 980 €
13 RUE COLSON 58 m² 79 982 € 1 379 €
13 RUE COLSON 42 m² 104 496 € 2 488 €
13 RUE COLSON 30 m² 85 710 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux647 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Colson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 32 m² à 69 000 €, soit 2 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 2 156 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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