France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Daubenton › n° 3

3 Rue Daubenton, Dijon

Vendu 57 000 € (3 563 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 815 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Daubenton2 772 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Dijon2 635 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 1 870 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 563 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

06/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 400 €2 264 €/m² 2 264 €

21/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 300 €2 815 €/m² 2 815 €

31/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/12/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/11/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

25/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

04/08/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

18/08/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/08/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/10/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/12/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 38 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/08/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Daubenton, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 815 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 5−35 %1 792 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 15−15 %2 357 €/m²Appt 114 m² · 15 ventes · 2024 n° 17+8 %3 000 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025 n° 19lot atypique13 750 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 27+8 %3 000 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2018 n° 29+21 %3 364 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 31−44 %1 553 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2022 n° 33+26 %3 506 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 35−24 %2 106 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 41+5 %2 899 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2025 n° 45+0 %2 763 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2021

RUE DAUBENTONMÉDIANE DE LA RUE 2 772 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−33 %1 848 €/m²Appt 91 m² · 16 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Daubenton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 561 € 3 351 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DAUBENTON 60 m² 130 020 € 2 167 €

15 RUE DU PETIT CITEAUX 37 m² 123 987 € 3 351 €

15 RUE DU PETIT CITEAUX 60 m² 148 020 € 2 467 €

15 RUE DU PETIT CITEAUX 46 m² 119 002 € 2 587 €

15 RUE DU PETIT CITEAUX 46 m² 132 020 € 2 870 €

15 RUE DU PETIT CITEAUX 60 m² 145 980 € 2 433 €

15 RUE DU PETIT CITEAUX 38 m² 118 484 € 3 118 €

15 RUE DU PETIT CITEAUX 50 m² 141 000 € 2 820 €

15 RUE DU PETIT CITEAUX 39 m² 90 012 € 2 308 €

15 RUE DU PETIT CITEAUX 50 m² 125 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 3 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daubenton

Fourchette courante2 227 – 3 060 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Petit Cîteaux

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut3.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

197 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Daubenton189 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux646 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Daubenton à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 16 m² à 57 000 €, soit 3 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Oui : 3 563 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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