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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Daubenton › n° 57

57 Rue Daubenton, Dijon

Vendu 131 500 € (2 798 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 210001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 197 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Daubenton2 772 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 600 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX7
LOGEMENTS54
Dernière vente : 2 798 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 684 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 57 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 500 €2 798 €/m² 2 798 €
27/08/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 400 €2 716 €/m² 2 716 €
18/12/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €
18/10/2023 n° 57 · Appartement · 4 p. 18/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €
22/02/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
18/07/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 550 €2 534 €/m² 2 534 €
20/05/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €
15/02/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 600 €2 587 €/m² 2 587 €
12/06/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 400 €2 342 €/m² 2 342 €
05/11/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 980 €2 109 €/m² 2 109 €
01/10/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €
26/10/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 500 €1 865 €/m² 1 865 €
01/09/2017 n° 57 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €
18/08/2017 n° 57 · Appartement · 4 p. 18/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €
07/06/2017 n° 57 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
02/02/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 605 €2 221 €/m² 2 221 €
21/12/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €
22/10/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €
27/06/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €
20/06/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €
07/06/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 07/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
962 € 3 229 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DAUBENTON 57 m² 131 271 € 2 303 €
55 RUE DAUBENTON 35 m² 113 015 € 3 229 €
55 RUE DAUBENTON 35 m² 78 995 € 2 257 €
49 RUE DAUBENTON 35 m² 80 010 € 2 286 €
63 RUE DAUBENTON 49 m² 130 683 € 2 667 €
63 RUE DAUBENTON 55 m² 155 045 € 2 819 €
41 RUE DAUBENTON 18 m² 52 182 € 2 899 €
41 RUE DAUBENTON 18 m² 55 008 € 3 056 €
41 RUE DAUBENTON 18 m² 55 728 € 3 096 €
35 RUE DAUBENTON 48 m² 75 024 € 1 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 3 229 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubenton
Fourchette courante2 227 – 3 059 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daubenton ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Daubenton189 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux646 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Daubenton à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 47 m² à 131 500 €, soit 2 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Oui : 2 798 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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