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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Daubenton › n° 63

63 Rue Daubenton, Dijon

Vendu 155 070 € (2 819 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 146 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Daubenton2 772 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dijon2 597 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 1 854 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 819 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 501 € À 3 301 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 070 €2 819 €/m² 2 819 €
26/10/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 26/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 36 100 €501 €/m² 501 €
27/04/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 700 €2 667 €/m² 2 667 €
18/05/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €
07/05/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 045 €3 301 €/m² 3 301 €
03/07/2019 n° 63 · Maison 03/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 94 000 €949 €/m² 949 €
12/07/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 300 €2 146 €/m² 2 146 €
03/12/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 446 € 3 229 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 819 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DAUBENTON 47 m² 131 506 € 2 798 €
57 RUE DAUBENTON 47 m² 121 589 € 2 587 €
57 RUE DAUBENTON 76 m² 219 032 € 2 882 €
57 RUE DAUBENTON 47 m² 137 992 € 2 936 €
61 RUE DAUBENTON 75 m² 150 000 € 2 000 €
61 RUE DAUBENTON 47 m² 115 009 € 2 447 €
57 RUE DAUBENTON 76 m² 206 416 € 2 716 €
61 RUE DAUBENTON 75 m² 162 300 € 2 164 €
59 RUE DAUBENTON 75 m² 209 925 € 2 799 €
59 RUE DAUBENTON 75 m² 201 975 € 2 693 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 3 229 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubenton
Fourchette courante2 227 – 3 059 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daubenton ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Daubenton189 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux646 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Daubenton à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 55 m² à 155 070 €, soit 2 819 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Oui : 2 819 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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