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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Daubenton › n° 61

61 Rue Daubenton, Dijon

Vendu 205 000 € (2 733 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 210001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 400 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Daubenton2 772 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 604 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 1 856 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX7
LOGEMENTS54
Dernière vente : 2 733 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 61 · Appartement · 4 p. 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 400 €2 716 €/m² 2 716 €
18/07/2025 n° 61 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €
26/06/2025 n° 61 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 900 €2 799 €/m² 2 799 €
18/10/2023 n° 61 · Appartement · 4 p. 18/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €
27/07/2023 n° 61 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €
02/06/2023 n° 61 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 300 €2 164 €/m² 2 164 €
22/02/2023 n° 61 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
23/09/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €
18/07/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 550 €2 534 €/m² 2 534 €
03/06/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 446 € 3 329 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DAUBENTON 55 m² 155 045 € 2 819 €
63 RUE DAUBENTON 49 m² 130 683 € 2 667 €
55 RUE DAUBENTON 57 m² 131 271 € 2 303 €
55 RUE DAUBENTON 35 m² 113 015 € 3 229 €
55 RUE DAUBENTON 35 m² 78 995 € 2 257 €
36 RUE CHARLES DUMONT 133 m² 302 974 € 2 278 €
36 RUE CHARLES DUMONT 57 m² 117 990 € 2 070 €
36 RUE CHARLES DUMONT 133 m² 300 048 € 2 256 €
36 RUE CHARLES DUMONT 55 m² 175 010 € 3 182 €
36 RUE CHARLES DUMONT 57 m² 110 010 € 1 930 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 3 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubenton
Fourchette courante2 227 – 3 059 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daubenton ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Daubenton189 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux646 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Daubenton à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 75 m² à 205 000 €, soit 2 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Non : 2 733 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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