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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 25

25 Rue Colson, Dijon

Vendu 92 000 € (2 140 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 486 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 756 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 169 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 140 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 810 € À 3 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €
09/12/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
25/08/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 900 €3 692 €/m² 3 692 €
03/06/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €
29/07/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 400 €2 486 €/m² 2 486 €
30/09/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €
03/06/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 500 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 259 € 4 622 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LAGNY 100 m² 291 400 € 2 914 €
8 RUE BORDOT 119 m² 550 018 € 4 622 €
27 RUE COLSON 53 m² 149 619 € 2 823 €
27 RUE COLSON 53 m² 184 175 € 3 475 €
42 RUE COLSON 43 m² 100 018 € 2 326 €
42 RUE COLSON 81 m² 104 004 € 1 284 €
63 RUE DE TIVOLI 43 m² 89 999 € 2 093 €
42 RUE COLSON 50 m² 109 000 € 2 180 €
2 B RUE LAGNY 54 m² 135 000 € 2 500 €
2 B RUE LAGNY 55 m² 148 995 € 2 709 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 4 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux647 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Colson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 43 m² à 92 000 €, soit 2 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 2 140 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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