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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 9

9 Rue Colson, Dijon

Vendu 295 000 € (2 980 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 742 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Petit Cîteaux2 169 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Dijon2 759 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 2 414 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CX0200 + CX0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 980 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 423 € À 2 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €
11/09/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/09/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 266 000 €2 742 €/m² 2 742 €
22/08/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/08/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 379 € 3 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE COLSON 51 m² 159 018 € 3 118 €
12 RUE COLSON 130 m² 382 980 € 2 946 €
27 RUE DU CHAIGNOT 61 m² 192 028 € 3 148 €
25 RUE DU CHAIGNOT 68 m² 150 008 € 2 206 €
25 RUE DU CHAIGNOT 75 m² 187 500 € 2 500 €
25 RUE DU CHAIGNOT 68 m² 130 016 € 1 912 €
25 RUE DU CHAIGNOT 96 m² 225 696 € 2 351 €
48 RUE DU CHAIGNOT 16 m² 52 496 € 3 281 €
48 RUE DU CHAIGNOT 14 m² 51 702 € 3 693 €
13 RUE COLSON 31 m² 50 003 € 1 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux626 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Colson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 99 m² à 295 000 €, soit 2 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Oui : 2 980 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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