France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Colson › n° 42

42 Rue Colson, Dijon

Vendu 100 000 € (2 326 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 867 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Colson2 711 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dijon2 758 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 2 183 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 2 326 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 057 € À 2 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

04/05/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

11/06/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

11/05/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 500 €1 867 €/m² 1 867 €

30/06/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 500 €1 589 €/m² 1 589 €

01/06/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

17/05/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 104 000 €1 284 €/m² 1 284 €

12/03/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 980 €2 093 €/m² 2 093 €

21/01/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 21/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/08/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 500 €1 875 €/m² 1 875 €

21/08/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 700 €1 578 €/m² 1 578 €

11/06/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

31/01/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

12/12/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

29/07/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 500 €1 986 €/m² 1 986 €

05/06/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 200 €1 663 €/m² 1 663 €

22/03/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/09/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 05/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/05/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

11/04/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 700 €1 662 €/m² 1 662 €

14/10/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

12/09/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/07/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 000 €1 419 €/m² 1 419 €

01/07/2015 n° 42 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

17/06/2015 n° 42 · Appartement · 3 p. 17/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/04/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

16/02/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 16/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 700 €2 157 €/m² 2 157 €

23/12/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Colson, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−20 %2 156 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2026 n° 19−36 %1 733 €/m²Appt 85 m² · 26 ventes · 2022 n° 25−8 %2 486 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2024 n° 27−16 %2 287 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2023 n° 29−20 %2 172 €/m²Appt 267 m² · vendu 2015 n° 31+26 %3 422 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2023 n° 37−15 %2 299 €/m²Appt 26 m² · 11 ventes · 2026

RUE COLSONMÉDIANE DE LA RUE 2 711 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−45 %1 500 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2017 n° 36 B−41 %1 592 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026

n° 42VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 44−31 %1 869 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2023 n° 46−4 %2 609 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 48−25 %2 038 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Colson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 259 € 4 622 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LAGNY 100 m² 291 400 € 2 914 €

8 RUE BORDOT 119 m² 550 018 € 4 622 €

25 RUE COLSON 43 m² 92 020 € 2 140 €

25 RUE COLSON 36 m² 110 016 € 3 056 €

25 RUE COLSON 36 m² 132 912 € 3 692 €

25 RUE COLSON 42 m² 112 014 € 2 667 €

25 RUE COLSON 42 m² 104 412 € 2 486 €

27 RUE COLSON 53 m² 149 619 € 2 823 €

27 RUE COLSON 53 m² 184 175 € 3 475 €

16 RUE DE SERRIGNY 36 m² 90 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 259 € à 4 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colson

Fourchette courante2 181 – 3 222 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Colson ↗

Petit Cîteaux

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Petit Cîteaux ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut5.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

529 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Colson152 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux647 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Colson à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Colson a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 43 m² à 100 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 2 326 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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