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France › Dijon › Eugène Spuller › Boulevard Eugene Spuller › n° 19

19 Boulevard Eugene Spuller, Dijon

Vendu 311 200 € (3 795 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2100030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 357 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Eugene Spuller2 921 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Eugène Spuller2 465 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 811 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 145 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 795 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Eugene Spuller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 744 € À 3 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 311 200 €3 795 €/m² 3 795 €
05/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €
21/07/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 21/07/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 382 000 €3 157 €/m² 3 157 €
31/01/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 31/01/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 385 000 €3 182 €/m² 3 182 €
19/01/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €
27/11/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 100 €2 343 €/m² 2 343 €
13/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €
06/06/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 350 €2 844 €/m² 2 844 €
30/06/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/06/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €
25/03/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €
03/02/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 500 €2 006 €/m² 2 006 €
16/11/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 16/11/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 264 000 €2 357 €/m² 2 357 €
14/08/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 14/08/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 344 800 €2 850 €/m² 2 850 €
30/04/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 019 € 8 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ERNEST MESSNER 108 m² 110 052 € 1 019 €
14 RUE FREDERIC LEVEQUE 90 m² 469 980 € 5 222 €
9 RUE DE LORRAINE 86 m² 119 970 € 1 395 €
15 BD EUGENE SPULLER 64 m² 155 008 € 2 422 €
15 BD EUGENE SPULLER 80 m² 263 040 € 3 288 €
15 BD EUGENE SPULLER 60 m² 136 980 € 2 283 €
15 BD EUGENE SPULLER 59 m² 100 005 € 1 695 €
15 BD EUGENE SPULLER 48 m² 115 008 € 2 396 €
12 RUE ERNEST MESSNER 50 m² 360 000 € 7 200 €
12 RUE ERNEST MESSNER 50 m² 420 000 € 8 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Eugene Spuller
Fourchette courante2 515 – 3 325 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Eugene Spuller ↗
Eugène Spuller
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Eugène Spuller ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Eugene Spuller109 ventes depuis 2014 · 2 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller891 ventes · 2 465 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Eugene Spuller à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Eugene Spuller a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 82 m² à 311 200 €, soit 3 795 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Spuller ?

Oui : 3 795 €/m² contre 2 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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