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France › Dijon › Eugène Spuller › Rue Jacques Cellerier › n° 39

39 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 241 000 € (3 951 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 2100033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 226 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Jacques Cellerier2 980 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Eugène Spuller2 465 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Dijon2 842 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 2 466 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 951 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 459 € À 3 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €
13/05/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
24/10/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €
28/11/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 500 €3 481 €/m² 3 481 €
16/02/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 400 €3 510 €/m² 3 510 €
30/09/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
16/05/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 000 €2 459 €/m² 2 459 €
14/03/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 279 € 5 005 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE JACQUES CELLERIER 70 m² 230 020 € 3 286 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 62 m² 92 504 € 1 492 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 65 m² 231 010 € 3 554 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 65 m² 244 985 € 3 769 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 52 m² 68 120 € 1 310 €
42 RUE JACQUES CELLERIER 46 m² 151 984 € 3 304 €
42 RUE JACQUES CELLERIER 25 m² 49 000 € 1 960 €
42 RUE JACQUES CELLERIER 40 m² 114 000 € 2 850 €
42 RUE JACQUES CELLERIER 48 m² 144 384 € 3 008 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 43 m² 89 999 € 2 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 5 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Cellerier
Fourchette courante2 262 – 3 423 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Eugène Spuller
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Eugène Spuller ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+10 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Jacques Cellerier112 ventes depuis 2014 · 2 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller891 ventes · 2 465 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, appartement de 61 m² à 241 000 €, soit 3 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Oui : 3 951 €/m² contre 2 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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