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France › Dijon › Eugène Spuller › Rue Jacques Cellerier › n° 35

35 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 179 000 € (2 557 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2100012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 446 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Jacques Cellerier2 914 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Eugène Spuller2 472 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 857 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 673 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 557 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 3 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €
20/01/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €
18/03/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 100 €1 310 €/m² 1 310 €
13/10/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 000 €3 554 €/m² 3 554 €
29/07/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €
29/06/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 500 €1 492 €/m² 1 492 €
19/02/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/09/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €
16/01/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 279 € 4 829 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE JACQUES CELLERIER 80 m² 144 880 € 1 811 €
33 RUE JACQUES CELLERIER 80 m² 208 480 € 2 606 €
34 RUE MONTMARTRE 48 m² 94 992 € 1 979 €
34 RUE MONTMARTRE 60 m² 130 020 € 2 167 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 61 m² 205 021 € 3 361 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 40 m² 140 400 € 3 510 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 61 m² 241 011 € 3 951 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 26 m² 90 506 € 3 481 €
39 RUE JACQUES CELLERIER 40 m² 115 000 € 2 875 €
40 RUE JACQUES CELLERIER 73 m² 352 517 € 4 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 4 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cellerier
Fourchette courante2 312 – 3 396 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Eugène Spuller
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Eugène Spuller ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Jacques Cellerier116 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller929 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 70 m² à 179 000 €, soit 2 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Non : 2 557 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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