France › Dijon › Eugène Spuller › Rue Meyerbeer › n° 6 A

6 A Rue Meyerbeer, Dijon

Vendu 82 000 € (2 563 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 A2 606 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Meyerbeer2 865 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Eugène Spuller2 472 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 808 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 746 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0570

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 563 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 A Rue Meyerbeer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 063 € À 3 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 6 A · Appartement · 1 p. 07/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

28/08/2025 n° 6 A · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

29/08/2024 n° 6 A · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 100 €3 155 €/m² 3 155 €

31/08/2021 n° 6 A · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 130 €3 034 €/m² 3 034 €

09/08/2021 n° 6 A · Appartement · 1 p. 09/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

29/12/2020 n° 6 A · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/03/2019 n° 6 A · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/10/2018 n° 6 A · Appartement · 1 p. 25/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Meyerbeer, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+8 %3 089 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2024

RUE MEYERBEERMÉDIANE DE LA RUE 2 865 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−46 %1 544 €/m²Appt 136 m² · vendu 2019 n° 6 B−11 %2 555 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2023

n° 6 AVOUS ÊTES ICI2 606 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 099 € 5 208 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 B RUE DE FONTAINE 66 m² 166 320 € 2 520 €

16 B RUE DE FONTAINE 57 m² 143 526 € 2 518 €

1 B AV GOUNOD 46 m² 144 992 € 3 152 €

1 B AV GOUNOD 24 m² 106 008 € 4 417 €

1 B AV GOUNOD 46 m² 148 994 € 3 239 €

1 B AV GOUNOD 45 m² 149 985 € 3 333 €

16 RUE DE FONTAINE 44 m² 148 984 € 3 386 €

1 AV GOUNOD 60 m² 165 000 € 2 750 €

1 AV GOUNOD 51 m² 116 331 € 2 281 €

15 RUE DES GENOIS 42 m² 152 082 € 3 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 099 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Meyerbeer

Fourchette courante2 692 – 3 072 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Meyerbeer ↗

Eugène Spuller

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Eugène Spuller ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut4.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 A ?

LA RUERue Meyerbeer28 ventes depuis 2014 · 2 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller929 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 A Rue Meyerbeer à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 A Rue Meyerbeer a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 32 m² à 82 000 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meyerbeer ?

Non : 2 563 €/m² contre 2 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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