France › Cannes › Carnot › Avenue Marechal Gallieni › n° 84

84 Avenue Marechal Gallieni, Cannes

Vendu 168 300 € (4 549 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 064007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 84 Avenue Marechal Gallieni, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 843 840 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Marechal Gallieni4 245 €/m² 396 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Carnot3 375 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cannes4 474 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 395 ventes dans la rue

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Calée sur 3 172 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX7

LOGEMENTS56

Dernière vente : 4 549 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Avenue Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 272 € À 7 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 84 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 300 €4 549 €/m² 4 549 €

29/06/2026 n° 84 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

26/02/2026 n° 84 · Appartement · 4 p. 26/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 860 €5 015 €/m² 5 015 €

04/09/2025 n° 84 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

30/04/2025 n° 84 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

11/02/2025 n° 84 · Appartement · 2 p. 11/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/11/2024 n° 84 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

13/09/2024 n° 84 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 178 000 €4 811 €/m² 4 811 €

05/07/2023 n° 84 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 527 160 €7 221 €/m² 7 221 €

27/06/2022 n° 84 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

07/09/2020 n° 84 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

12/06/2020 n° 84 · Appartement · 5 p. 12/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 131 000 €1 272 €/m² 1 272 €

17/01/2020 n° 84 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

26/11/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/05/2019 n° 84 · Appartement · 1 p. 13/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

16/04/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 000 €3 544 €/m² 3 544 €

03/04/2019 n° 84 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

06/04/2018 n° 84 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

14/03/2018 n° 84 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

08/11/2016 n° 84 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

03/12/2015 n° 84 · Appartement · 2 p. 03/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €

01/09/2015 n° 84 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

19/12/2014 n° 84 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 261 000 €3 575 €/m² 3 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Marechal Gallieni, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67+4 %4 412 €/m²Appt 34 m² · 39 ventes · 2026 n° 73−16 %3 566 €/m²Appt 67 m² · 17 ventes · 2026 n° 77−8 %3 896 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2026 n° 89−43 %2 417 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2024 n° 91+4 %4 419 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2024 n° 95−35 %2 746 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2021

AVENUE MARECHAL GALLIENIMÉDIANE DE LA RUE 4 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76+5 %4 438 €/m²Appt 94 m² · 27 ventes · 2026 n° 78+16 %4 910 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 80+14 %4 846 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026

n° 84VOUS ÊTES ICI3 840 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 92−13 %3 691 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2021 n° 94+47 %6 251 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025 n° 102−34 %2 813 €/m²Appt 76 m² · 32 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Marechal Gallieni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 050 € 6 522 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE LA BARONNE 70 m² 290 010 € 4 143 €

10 AV DE LA BARONNE 70 m² 300 020 € 4 286 €

10 AV DE LA BARONNE 45 m² 160 020 € 3 556 €

10 AV DE LA BARONNE 46 m² 250 010 € 5 435 €

10 AV DE LA BARONNE 72 m² 180 000 € 2 500 €

10 AV DE LA BARONNE 25 m² 120 000 € 4 800 €

10 AV DE LA BARONNE 37 m² 180 005 € 4 865 €

10 AV DE LA BARONNE 47 m² 154 959 € 3 297 €

10 AV DE LA BARONNE 25 m² 163 050 € 6 522 €

10 AV DE LA BARONNE 70 m² 281 540 € 4 022 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 050 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Gallieni

Fourchette courante3 798 – 5 268 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal Gallieni ↗

Carnot

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune27ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-25 %

Voir Carnot ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-3 %

Rendement brut4.4 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUEAvenue Marechal Gallieni396 ventes depuis 2014 · 4 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot1 086 ventes · 3 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Avenue Marechal Gallieni à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Avenue Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 37 m² à 168 300 €, soit 4 549 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Gallieni ?

Oui : 4 549 €/m² contre 4 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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