France › Cannes › Camp Long › Avenue Marechal Gallieni › n° 76

76 Avenue Marechal Gallieni, Cannes

Vendu 450 000 € (4 787 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 0640013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 764 438 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Marechal Gallieni4 245 €/m² 396 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Camp Long3 855 €/m² 1 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Cannes4 496 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 395 ventes dans la rue

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Calée sur 3 170 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS123

Dernière vente : 4 787 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Avenue Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 149 € À 6 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 76 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 450 000 €4 787 €/m² 4 787 €

15/10/2024 n° 76 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

24/06/2021 n° 76 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 638 050 €6 861 €/m² 6 861 €

17/06/2021 n° 76 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 800 €3 127 €/m² 3 127 €

06/11/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 500 €4 230 €/m² 4 230 €

28/08/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 600 000 €4 545 €/m² 4 545 €

13/05/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

06/03/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

27/02/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 500 €5 841 €/m² 5 841 €

13/12/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/12/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

27/08/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 300 €4 506 €/m² 4 506 €

07/08/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

20/06/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 000 €4 297 €/m² 4 297 €

29/01/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

26/10/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

18/05/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

22/02/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 22/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/12/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

10/02/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 000 €3 783 €/m² 3 783 €

12/12/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

03/11/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

05/04/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 05/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/03/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 000 €4 780 €/m² 4 780 €

03/11/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/08/2014 n° 76 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

21/07/2014 n° 76 · Appartement · 3 p. 21/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue Marechal Gallieni, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−4 %4 070 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2026 n° 63+33 %5 658 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 67+4 %4 412 €/m²Appt 34 m² · 39 ventes · 2026 n° 73−16 %3 566 €/m²Appt 67 m² · 17 ventes · 2026 n° 77−8 %3 896 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2026 n° 89−43 %2 417 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2024 n° 91+4 %4 419 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2024

AVENUE MARECHAL GALLIENIMÉDIANE DE LA RUE 4 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−21 %3 357 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2021

n° 76VOUS ÊTES ICI4 438 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 78+16 %4 910 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 80+14 %4 846 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026 n° 84−10 %3 840 €/m²Appt 37 m² · 23 ventes · 2026 n° 92−13 %3 691 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Marechal Gallieni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 7 045 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 787 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 AV MARECHAL GALLIENI 30 m² 180 000 € 6 000 €

67 AV MARECHAL GALLIENI 34 m² 155 108 € 4 562 €

67 AV MARECHAL GALLIENI 34 m² 182 512 € 5 368 €

67 AV MARECHAL GALLIENI 30 m² 136 470 € 4 549 €

63 AV MARECHAL GALLIENI 38 m² 215 004 € 5 658 €

63 AV MARECHAL GALLIENI 22 m² 127 006 € 5 773 €

67 AV MARECHAL GALLIENI 52 m² 227 396 € 4 373 €

63 AV MARECHAL GALLIENI 22 m² 154 990 € 7 045 €

67 AV MARECHAL GALLIENI 70 m² 265 020 € 3 786 €

67 AV MARECHAL GALLIENI 30 m² 136 290 € 4 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Gallieni

Fourchette courante3 798 – 5 268 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal Gallieni ↗

Camp Long

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-14 %

Voir Camp Long ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-2 %

Rendement brut5.2 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 732 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue Marechal Gallieni396 ventes depuis 2014 · 4 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 302 ventes · 3 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue Marechal Gallieni à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 94 m² à 450 000 €, soit 4 787 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Gallieni ?

Oui : 4 787 €/m² contre 4 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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