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France › Cannes › Carnot › Avenue des Anglais › n° 13

13 Avenue des Anglais, Cannes

Vendu 225 000 € (5 625 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0640031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 622 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue des Anglais4 298 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Carnot3 375 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Cannes4 393 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 3 029 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CZ0013 + CZ0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 625 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue des Anglais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 5 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €
13/02/2026 n° 13 · Appartement · 5 p. 13/02/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €
22/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €
16/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
10/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €
09/11/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
23/06/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 429 500 €4 090 €/m² 4 090 €
13/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €
13/03/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/03/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 303 600 €2 891 €/m² 2 891 €
30/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €
21/08/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €
22/01/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 300 €3 828 €/m² 3 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 514 € 6 522 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DES ANGLAIS 74 m² 260 036 € 3 514 €
92 AV MARECHAL GALLIENI 103 m² 570 002 € 5 534 €
92 AV MARECHAL GALLIENI 33 m² 135 993 € 4 121 €
11 AV DES ANGLAIS 57 m² 250 002 € 4 386 €
11 AV DES ANGLAIS 44 m² 201 520 € 4 580 €
11 AV DES ANGLAIS 102 m² 541 008 € 5 304 €
11 AV DES ANGLAIS 61 m² 253 028 € 4 148 €
11 AV DES ANGLAIS 61 m² 367 525 € 6 025 €
11 AV DES ANGLAIS 102 m² 374 952 € 3 676 €
19 AV DES ANGLAIS 36 m² 127 584 € 3 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 514 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Anglais
Fourchette courante3 799 – 5 345 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Anglais ↗
Carnot
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune27ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-23 %
Voir Carnot ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue des Anglais301 ventes depuis 2014 · 4 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot1 086 ventes · 3 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue des Anglais à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue des Anglais a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 40 m² à 225 000 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Anglais ?

Oui : 5 625 €/m² contre 4 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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