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France › Cannes › Carnot › Boulevard Carnot › n° 50

50 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 385 000 € (4 140 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 064003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 504 140 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Carnot4 012 €/m² 846 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Carnot3 375 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Cannes4 728 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 357 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 140 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 443 € À 5 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 50 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €
17/02/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €
26/08/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €
09/05/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 372 400 €4 004 €/m² 4 004 €
29/02/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 607 € 5 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE HENRI GERMAIN 47 m² 199 985 € 4 255 €
1 RUE HENRI GERMAIN 47 m² 191 008 € 4 064 €
47 AV MARECHAL GALLIENI 45 m² 237 510 € 5 278 €
5 RUE HENRI GERMAIN 74 m² 243 164 € 3 286 €
5 RUE HENRI GERMAIN 74 m² 200 022 € 2 703 €
5 RUE HENRI GERMAIN 62 m² 215 016 € 3 468 €
5 RUE HENRI GERMAIN 55 m² 269 995 € 4 909 €
53 BD CARNOT 27 m² 96 012 € 3 556 €
53 BD CARNOT 27 m² 100 008 € 3 704 €
53 BD CARNOT 28 m² 44 996 € 1 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 563 – 4 866 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Carnot
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune27ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-29 %
Voir Carnot ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 713 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEBoulevard Carnot846 ventes depuis 2014 · 4 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot1 086 ventes · 3 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 93 m² à 385 000 €, soit 4 140 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 4 140 €/m² contre 4 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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