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Prix de l'immobilier Rue Henri Germain, Cannes

Prix médian de 3 655 €/m² sur 18 ventes (06400)25 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carnot ↗Prix immobilier Cannes ↗

À 3 655 €/m², Rue Henri Germain se négocie 25 % sous la médiane de Cannes (4 865 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 655 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 02/10/2025

2 222 €DISPERSION DES VENTES5 387 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

48 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Cannes : 4 865 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HENRI GERMAIN- - CANNES€/M²

5,8k4,7k3,6k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Henri Germain

OCT. 2025

n° 6 · Appartement02/10/25 · 31 M² 167 000 €5 387 €/m²

n° 1 · Appartement26/09/25 · 47 M² 200 000 €4 255 €/m²

n° 6 · Appartement13/02/25 · 38 M² 173 000 €4 553 €/m²

n° 5 · Appartement23/04/24 · 62 M² 215 000 €3 468 €/m²

n° 6 · Appartement09/01/24 · 48 M² 213 000 €4 438 €/m²

n° 5 · Appartement14/09/23 · 74 M² 243 180 €3 286 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Henri Germain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 222 € À 5 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/10/25 n° 6 02/10/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €

26/09/25 n° 1 26/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

13/02/25 n° 6 13/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €

23/04/24 n° 5 23/04/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

09/01/24 n° 6 09/01/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

14/09/23 n° 5 14/09/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 180 €3 286 €/m² 3 286 €

20/07/23 n° 6 20/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/12/22 n° 5 21/12/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

19/12/22 n° 5 19/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

05/05/22 n° 1 05/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 000 €4 064 €/m² 4 064 €

12/06/20 n° 6 12/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/06/19 n° 6 06/06/19 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/18 n° 1 28/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 800 €3 591 €/m² 3 591 €

21/08/18 n° 6 21/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/07/18 n° 6 17/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 750 €2 453 €/m² 2 453 €

23/11/16 n° 6 23/11/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/08/15 n° 6 04/08/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

17/07/15 n° 6 17/07/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 000 €3 655 €/m² 3 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 519/12/22 · 55 M² · APPT 270 000 €4 909 €/m²

n° 514/09/23 · 74 M² · APPT 243 180 €3 286 €/m²

n° 523/04/24 · 62 M² · APPT 215 000 €3 468 €/m²

n° 609/01/24 · 48 M² · APPT 213 000 €4 438 €/m²

n° 617/07/15 · 58 M² · APPT 212 000 €3 655 €/m²

n° 126/09/25 · 47 M² · APPT 200 000 €4 255 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 604/08/15 · 31 M² · APPT 90 000 €2 903 €/m²

n° 623/11/16 · 20 M² · APPT 92 000 €4 600 €/m²

n° 606/06/19 · 38 M² · APPT · ADJUDICATION 95 000 €2 500 €/m²

n° 617/07/18 · 48 M² · APPT 117 750 €2 453 €/m²

n° 612/06/20 · 38 M² · APPT 140 000 €3 684 €/m²

n° 621/08/18 · 63 M² · APPT 140 000 €2 222 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 531 € à 15 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 876 €

Avenue du Marechal Juin5 747 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 34 953 €

Rue Henri Germain · cette rue3 655 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 531 €

Toutes les rues du quartier Carnot → DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 222 € à 5 387 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Henri Germain à Cannes ?

Le prix médian y est de 3 655 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Henri Germain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 222 à 5 387 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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