France › Cannes › Camp Long › Avenue Marechal Gallieni › n° 80

80 Avenue Marechal Gallieni, Cannes

Vendu 302 000 € (6 565 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 0640055 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 804 838 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue Marechal Gallieni4 245 €/m² 396 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Camp Long3 855 €/m² 1 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Cannes4 545 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 395 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 236 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CY0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS123

Dernière vente : 6 565 €/m² en 2026 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Avenue Marechal Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 649 € À 6 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 80 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 302 000 €6 565 €/m² 6 565 €

18/06/2026 n° 80 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 000 €5 250 €/m² 5 250 €

24/11/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

19/09/2025 n° 80 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 500 €5 663 €/m² 5 663 €

20/06/2025 n° 80 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 500 €5 456 €/m² 5 456 €

07/02/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 000 €4 838 €/m² 4 838 €

04/02/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/09/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 804 €2 649 €/m² 2 649 €

28/07/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

26/11/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

08/06/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

06/12/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

26/10/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Marechal Gallieni, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+33 %5 658 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 67+4 %4 412 €/m²Appt 34 m² · 39 ventes · 2026 n° 73−16 %3 566 €/m²Appt 67 m² · 17 ventes · 2026 n° 77−8 %3 896 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2026 n° 89−43 %2 417 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2024 n° 91+4 %4 419 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2024 n° 95−35 %2 746 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2021

AVENUE MARECHAL GALLIENIMÉDIANE DE LA RUE 4 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76+5 %4 438 €/m²Appt 94 m² · 27 ventes · 2026 n° 78+16 %4 910 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025

n° 80VOUS ÊTES ICI4 838 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 84−10 %3 840 €/m²Appt 37 m² · 23 ventes · 2026 n° 92−13 %3 691 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2021 n° 94+47 %6 251 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Marechal Gallieni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 050 € 7 045 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 565 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE LA BARONNE 70 m² 290 010 € 4 143 €

10 AV DE LA BARONNE 45 m² 160 020 € 3 556 €

10 AV DE LA BARONNE 70 m² 300 020 € 4 286 €

10 AV DE LA BARONNE 72 m² 180 000 € 2 500 €

10 AV DE LA BARONNE 25 m² 120 000 € 4 800 €

10 AV DE LA BARONNE 37 m² 180 005 € 4 865 €

10 AV DE LA BARONNE 47 m² 154 959 € 3 297 €

10 AV DE LA BARONNE 25 m² 163 050 € 6 522 €

10 AV DE LA BARONNE 70 m² 281 540 € 4 022 €

10 AV DE LA BARONNE 25 m² 135 000 € 5 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 050 € à 7 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Gallieni

Fourchette courante3 798 – 5 268 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal Gallieni ↗

Camp Long

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-15 %

Voir Camp Long ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 302 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEAvenue Marechal Gallieni396 ventes depuis 2014 · 4 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 302 ventes · 3 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Avenue Marechal Gallieni à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Avenue Marechal Gallieni a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 46 m² à 302 000 €, soit 6 565 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Gallieni ?

Oui : 6 565 €/m² contre 4 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 80 Avenue Marechal Gallieni