Quel est le prix au m² à Chartrons-Grand Parc (Bordeaux) ?

Le prix médian est de €4 220 par m² en 2025 dans le quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 981/m² en appartement, €4 830/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 560/m².

Les prix montent-ils à Chartrons-Grand Parc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc

Prix de l'immobilier Chartrons-Grand Parc, Bordeaux

Quartier de Bordeaux · 9 182 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 220 €▼ 2 %

sur 656 ventes cette année · −94 € vs 2024

2 799 €DISPERSION DES VENTES 20256 034 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 64 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

656

en 2025 · 3 580 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,5 €/m²

Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

CHARTRONS-GRAND PARCBORDEAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 202 ventes4 493 €

Maison · 378 ventes5 331 €

Rues du quartier143 RUES

Rue David Raynal—6 528 €

Impasse Barreyre Deuxieme—6 510 €

Rue Henri Rodel—6 389 €

Rue Raze▲ 1 %6 062 €

Rue Tourat▲ 31 %5 866 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 475 €/m²

16 Cours Balguerie Stuttenberg
50 m² · appartement186 450 €
3 729 €/m²

52 Cours Journu Auber
88 m² · appartement280 000 €
3 182 €/m²

78 Boulevard Godard
81 m² · appartement247 940 €
3 061 €/m²

78 Boulevard Godard
66 m² · appartement204 722 €
3 102 €/m²

78 Boulevard Godard
45 m² · appartement138 768 €
3 084 €/m²

93 Rue Frere
100 m² · maison640 000 €
6 400 €/m²

44 Quai des Chartrons
55 m² · appartement287 000 €
5 218 €/m²

12 Cours de la Martinique
85 m² · appartement547 025 €
6 436 €/m²

9 Rue Charles Durand
101 m² · appartement435 150 €
4 308 €/m²

26 Sentier Canis
103 m² · appartement384 200 €
3 730 €/m²

9 Cours du Medoc
48 m² · appartement169 422 €
3 530 €/m²

Place Paul et Jean Paul Avisseau
20 m² · appartement73 000 €
3 650 €/m²

19 Rue Frederic Bentayoux
52 m² · appartement172 000 €
3 308 €/m²

185 Cours Balguerie Stuttenberg
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

18 Rue Frederic Bentayoux
83 m² · appartement234 900 €
2 830 €/m²

43 Cours de Verdun
105 m² · appartement758 400 €
7 223 €/m²

9 Rue Charles Durand
27 m² · appartement138 190 €
5 118 €/m²

6 Rue Minvielle
64 m² · appartement241 000 €
3 766 €/m²

23 Rue Cornac
134 m² · appartement685 000 €
5 112 €/m²

52 Cours Edouard Vaillant
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

41 Rue de la Course
67 m² · appartement342 000 €
5 104 €/m²

87 Rue Surson
122 m² · maison585 000 €
4 795 €/m²

40 Allée Haussmann
48 m² · appartement195 752 €
4 078 €/m²

61 Rue Marsan
110 m² · maison570 346 €
5 185 €/m²

5 Rue Samuel Kirsz
66 m² · appartement170 882 €
2 589 €/m²

117 Cours Journu Auber
63 m² · appartement251 250 €
3 988 €/m²

1 Rue Samuel Kirsz
73 m² · appartement162 370 €
2 224 €/m²

26 Rue Cite Conrad
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

40 Boulevard Godard
76 m² · maison379 150 €
4 989 €/m²

3 Rue Samuel Kirsz
73 m² · appartement168 374 €
2 306 €/m²

20 Rue Surson
74 m² · maison549 686 €
7 428 €/m²

34 Cours de la Martinique
49 m² · appartement311 930 €
6 366 €/m²

24 B Rue de Leybardie
68 m² · maison342 050 €
5 030 €/m²

46 Quai des Chartrons
106 m² · appartement690 000 €
6 509 €/m²

113 Rue Binaud
63 m² · maison400 000 €
6 349 €/m²

16 Rue Notre Dame
25 m² · appartement134 300 €
5 372 €/m²

4 Cours Balguerie Stuttenberg
55 m² · appartement252 950 €
4 599 €/m²

120 Rue Prunier
43 m² · appartement193 500 €
4 500 €/m²

108 Avenue Emile Counord
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

23 Cours Louis Fargue
46 m² · appartement171 000 €
3 717 €/m²

70 Rue Pomme d Or
45 m² · appartement211 000 €
4 689 €/m²

83 Rue Albert Pitres
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

61 Rue Minvielle
48 m² · appartement284 000 €
5 917 €/m²

32 Rue Denise
20 m² · maison137 000 €
6 850 €/m²

84 Boulevard Godard
64 m² · appartement196 490 €
3 070 €/m²

12 Allée Stendhal
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

70 Rue du Jardin Public
38 m² · appartement220 000 €
5 789 €/m²

84 Boulevard Godard
64 m² · appartement196 490 €
3 070 €/m²

108 B Crs Saint Louis
42 m² · appartement191 500 €
4 560 €/m²

204 Cours Saint Louis
86 m² · appartement505 000 €
5 872 €/m²

24 Impasse de la Prairie
89 m² · appartement517 000 €
5 809 €/m²

41 Rue Lagrange
56 m² · appartement192 300 €
3 434 €/m²

36 Sentier des Gabarres
65 m² · appartement235 300 €
3 620 €/m²

6 Rue Charles Durand
58 m² · appartement225 000 €
3 879 €/m²

30 Allée Haussmann
44 m² · appartement200 800 €
4 564 €/m²

21 Cours Portal
250 m² · appartement1 190 000 €
4 760 €/m²

14 Rue Chantecrit
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

19 Rue Paul Verlaine
95 m² · maison480 000 €
5 053 €/m²

14 Rue Camille Godard
72 m² · appartement179 000 €
2 486 €/m²

339 B Rue du Jardin Public
102 m² · appartement240 000 €
2 353 €/m²

25 Rue Saint Hubert
19 m² · appartement106 000 €
5 579 €/m²

9 Rue Henri Guillemin
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

14 Rue Camille Godard
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

50 Rue Frere
20 m² · appartement119 500 €
5 975 €/m²

53 Rue Minvielle
71 m² · appartement375 000 €
5 282 €/m²

155 Rue Camille Godard
220 m² · maison878 700 €
3 994 €/m²

31 Rue Pomme d Or
69 m² · appartement236 000 €
3 420 €/m²

84 Rue Condorcet
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

5 Rond-point de Fukuoka
83 m² · appartement321 700 €
3 876 €/m²

110 Cours Saint Louis
56 m² · appartement258 000 €
4 607 €/m²

75 Cours du Medoc
60 m² · appartement218 000 €
3 633 €/m²

92 Rue Lucien Faure
59 m² · appartement221 090 €
3 747 €/m²

25 Rue Ducau
109 m² · appartement705 230 €
6 470 €/m²

99 Rue Delord
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

99 Rue Delord
49 m² · appartement328 000 €
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66 Cours de Verdun
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4 688 €/m²

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79 m² · appartement209 000 €
2 646 €/m²

19 Rue Duret
82 m² · appartement369 080 €
4 501 €/m²

34 Rue Albert
31 m² · appartement148 000 €
4 774 €/m²

339 Rue du Jardin Public
85 m² · appartement210 922 €
2 481 €/m²

39 Cours Portal
292 m² · appartement690 000 €
2 363 €/m²

15 Rue Cite Conrad
65 m² · appartement313 150 €
4 818 €/m²

61 Cours Xavier Arnozan
50 m² · appartement302 000 €
6 040 €/m²

4 Rue Frederic Bentayoux
45 m² · maison173 000 €
3 844 €/m²

35 Cours Edouard Vaillant
41 m² · appartement189 000 €
4 610 €/m²

23 Rue Poyenne
49 m² · appartement320 000 €
6 531 €/m²

186 Cours Balguerie Stuttenberg
105 m² · maison511 600 €
4 872 €/m²

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41 m² · appartement197 500 €
4 817 €/m²

127 Cours du Medoc
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40 Rue Condorcet
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25 Rue Camille Godard
55 m² · appartement254 500 €
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96 Rue Bourbon
52 m² · appartement198 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chartrons-Grand Parc (Bordeaux) ?: Le prix médian est de €4 220 par m² en 2025 dans le quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 981/m² en appartement, €4 830/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 560/m².
Les prix montent-ils à Chartrons-Grand Parc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.