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Prix de l'immobilier Cours de Verdun, Bordeaux

Prix médian de 4 947 €/m² sur 108 ventes (33100)21 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Ville-Quinconces ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Avec 4 947 €/m², Cours de Verdun est l'une des adresses les plus valorisées de Bordeaux : 21 % au-dessus de la médiane communale (4 083 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 947 €

sur 108 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 145 €DISPERSION DES VENTES11 917 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

105 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

108

2014–2025

105 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS DE VERDUN- - BORDEAUX€/M²

6,8k5,6k4,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

108

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours de Verdun

DÉC. 2025

n° 43 · Appartement19/12/25 · 105 M² 758 400 €7 223 €/m²

n° 66 · Maison21/11/25 · 375 M² 1 530 000 €4 080 €/m²

n° 27 · Appartement16/09/25 · 280 M² 706 000 €2 521 €/m²

n° 20 · Appartement31/07/25 · 120 M² 820 000 €6 833 €/m²

n° 12 · Appartement30/04/25 · 186 M² 975 600 €5 245 €/m²

n° 122 · Appartement07/04/25 · 25 M² 130 000 €5 200 €/m²

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Les ventes sur la carte

107 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours de Verdun

107 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 145 € À 11 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 43 19/12/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 758 400 €7 223 €/m² 7 223 €

21/11/25 n° 66 21/11/25 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 1 530 000 €4 080 €/m² 4 080 €

16/09/25 n° 27 16/09/25 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 706 000 €2 521 €/m² 2 521 €

31/07/25 n° 20 31/07/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 820 000 €6 833 €/m² 6 833 €

30/04/25 n° 12 30/04/25 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 975 600 €5 245 €/m² 5 245 €

07/04/25 n° 122 07/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/01/25 n° 74 22/01/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 133 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/01/25 n° 25 13/01/25 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 1 600 000 €7 619 €/m² 7 619 €

02/01/25 n° 118 02/01/25 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 393 000 €1 965 €/m² 1 965 €

24/12/24 n° 118 24/12/24 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 450 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/10/24 n° 40 21/10/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 742 320 €5 939 €/m² 5 939 €

30/09/24 n° 14 30/09/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

18/09/24 n° 118 18/09/24 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 295 500 €1 478 €/m² 1 478 €

16/07/24 n° 43 16/07/24 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 055 000 €9 254 €/m² 9 254 €

15/07/24 n° 72 15/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

05/06/24 n° 32 05/06/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 319 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/04/24 n° 98 30/04/24 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 187 718 €1 277 €/m² 1 277 €

19/04/24 n° 44 19/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 422 500 €6 306 €/m² 6 306 €

04/03/24 n° 40 04/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 478 910 €7 483 €/m² 7 483 €

15/12/23 n° 20 15/12/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 580 000 €5 179 €/m² 5 179 €

23/11/23 n° 34 23/11/23 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 770 000 €4 783 €/m² 4 783 €

17/11/23 n° 67 17/11/23 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 850 000 €4 971 €/m² 4 971 €

14/06/23 n° 10 14/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

14/04/23 n° 10 14/04/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 600 000 €5 217 €/m² 5 217 €

17/03/23 n° 98 17/03/23 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 215 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/03/23 n° 118 08/03/23 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 585 000 €2 925 €/m² 2 925 €

23/02/23 n° 88 23/02/23 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 1 038 530 €5 437 €/m² 5 437 €

20/02/23 n° 10 20/02/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 443 000 €4 027 €/m² 4 027 €

14/02/23 n° 20 14/02/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 780 000 €6 500 €/m² 6 500 €

09/09/22 n° 45 09/09/22 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 2 200 000 €8 800 €/m² 8 800 €

11/07/22 n° 12 11/07/22 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 1 360 900 €7 317 €/m² 7 317 €

07/07/22 n° 59 07/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 893 750 €11 917 €/m² 11 917 €

10/06/22 n° 44 10/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 466 950 €6 767 €/m² 6 767 €

06/05/22 n° 19 06/05/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 755 000 €4 441 €/m² 4 441 €

12/04/22 n° 98 12/04/22 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 892 000 €6 068 €/m² 6 068 €

11/03/22 n° 88 11/03/22 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 960 000 €5 053 €/m² 5 053 €

21/12/21 n° 90 21/12/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 772 579 €5 943 €/m² 5 943 €

29/11/21 n° 8 29/11/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 619 500 €5 632 €/m² 5 632 €

29/09/21 n° 53 29/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

02/09/21 n° 23 02/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 268 980 €6 560 €/m² 6 560 €

30/06/21 n° 73 30/06/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 221 500 €4 815 €/m² 4 815 €

20/05/21 n° 6 20/05/21 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 880 640 €5 574 €/m² 5 574 €

31/03/21 n° 98 31/03/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 555 600 €5 193 €/m² 5 193 €

12/02/21 n° 31 12/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 272 775 €5 804 €/m² 5 804 €

12/02/21 n° 42 12/02/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

21/01/21 n° 46 21/01/21 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 917 600 €4 706 €/m² 4 706 €

17/12/20 n° 40 17/12/20 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 700 000 €5 600 €/m² 5 600 €

30/10/20 n° 23 30/10/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €

26/08/20 n° 108 26/08/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 530 000 €5 521 €/m² 5 521 €

14/08/20 n° 19 14/08/20 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 424 000 €7 120 €/m² 7 120 €

22/07/20 n° 28 22/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 470 000 €6 528 €/m² 6 528 €

10/07/20 n° 34 10/07/20 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 780 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/01/20 n° 43 17/01/20 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 2 130 000 €7 978 €/m² 7 978 €

11/12/19 n° 65 11/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/10/19 n° 74 16/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 000 €6 320 €/m² 6 320 €

05/03/19 n° 88 05/03/19 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 383 000 €7 814 €/m² 7 814 €

21/12/18 n° 74 21/12/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 113 000 €7 533 €/m² 7 533 €

14/12/18 n° 28 14/12/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 296 800 €5 300 €/m² 5 300 €

15/10/18 n° 44 15/10/18 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 006 000 €7 397 €/m² 7 397 €

30/08/18 n° 10 30/08/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

13/07/18 n° 72 13/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 474 000 €6 771 €/m² 6 771 €

05/07/18 n° 61 05/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 560 000 €7 467 €/m² 7 467 €

15/06/18 n° 14 15/06/18 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 860 000 €5 850 €/m² 5 850 €

18/05/18 n° 14 18/05/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/04/18 n° 19 25/04/18 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 050 000 €5 250 €/m² 5 250 €

17/04/18 n° 40 17/04/18 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 422 500 €2 167 €/m² 2 167 €

05/04/18 n° 16 05/04/18 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 829 700 €6 286 €/m² 6 286 €

30/01/18 n° 124 30/01/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

12/12/17 n° 28 12/12/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

30/06/17 n° 23 30/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

19/06/17 n° 124 19/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

20/03/17 n° 98 20/03/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 432 500 €4 042 €/m² 4 042 €

21/02/17 n° 46 21/02/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 650 984 €7 570 €/m² 7 570 €

16/02/17 n° 108 16/02/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

21/12/16 n° 7 21/12/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

08/11/16 n° 59 08/11/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €

21/09/16 n° 23 21/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 400 €4 039 €/m² 4 039 €

06/09/16 n° 73 06/09/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

29/08/16 n° 110 29/08/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 600 €3 994 €/m² 3 994 €

04/08/16 n° 110 04/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 000 €4 837 €/m² 4 837 €

05/07/16 n° 88 05/07/16 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 600 000 €3 390 €/m² 3 390 €

23/06/16 n° 23 23/06/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

14/06/16 n° 108 14/06/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/05/16 n° 48 20/05/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/04/16 n° 73 21/04/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 114 500 €1 145 €/m² 1 145 €

02/12/15 n° 7 02/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 000 €4 710 €/m² 4 710 €

04/11/15 n° 74 04/11/15 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 930 000 €5 027 €/m² 5 027 €

03/11/15 n° 48 03/11/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/09/15 n° 122 30/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

30/07/15 n° 27 30/07/15 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 100 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/06/15 n° 108 09/06/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

28/05/15 n° 7 28/05/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

27/05/15 n° 23 27/05/15 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 536 500 €4 034 €/m² 4 034 €

17/04/15 n° 108 17/04/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

14/04/15 n° 46 14/04/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

05/03/15 n° 7 05/03/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 354 000 €3 688 €/m² 3 688 €

02/03/15 n° 28 02/03/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 775 €4 268 €/m² 4 268 €

30/01/15 n° 59 30/01/15 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 378 000 €2 032 €/m² 2 032 €

23/01/15 n° 108 23/01/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 403 200 €4 200 €/m² 4 200 €

04/12/14 n° 12 04/12/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 530 000 €4 818 €/m² 4 818 €

02/10/14 n° 31 02/10/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

16/09/14 n° 59 16/09/14 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 285 000 €1 532 €/m² 1 532 €

29/08/14 n° 23 29/08/14 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 470 000 €3 534 €/m² 3 534 €

16/07/14 n° 108 16/07/14 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 360 000 €4 857 €/m² 4 857 €

11/06/14 n° 72 11/06/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

10/03/14 n° 108 10/03/14 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 882 500 €3 152 €/m² 3 152 €

13/02/14 n° 23 13/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4509/09/22 · 250 M² · APPT 2 200 000 €8 800 €/m²

n° 4317/01/20 · 267 M² · APPT 2 130 000 €7 978 €/m²

n° 2513/01/25 · 210 M² · APPT 1 600 000 €7 619 €/m²

n° 6621/11/25 · 375 M² · MAISON 1 530 000 €4 080 €/m²

n° 1914/08/20 · 200 M² · APPT 1 424 000 €7 120 €/m²

n° 8805/03/19 · 177 M² · APPT 1 383 000 €7 814 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4212/02/21 · 23 M² · APPT 95 000 €4 130 €/m²

n° 7421/12/18 · 15 M² · APPT 113 000 €7 533 €/m²

n° 7321/04/16 · 100 M² · APPT 114 500 €1 145 €/m²

n° 7211/06/14 · 25 M² · APPT 120 000 €4 800 €/m²

n° 12207/04/25 · 25 M² · APPT 130 000 €5 200 €/m²

n° 7422/01/25 · 21 M² · APPT 133 000 €6 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 947 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours de Verdun · cette rue4 947 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Ville-Quinconces → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 145 € à 11 917 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane450 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons105 / 3

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours de Verdun à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 947 € par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 145 à 11 917 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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