France › Gironde › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Quai Bacalan

Prix de l'immobilier Quai Bacalan, Bordeaux

Prix médian de 4 592 €/m² sur 124 ventes (33100)12 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chartrons-Grand Parc ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Quai Bacalan s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 592 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 592 €

sur 124 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

343 €DISPERSION DES VENTES10 643 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

65 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

124

2014–2025

122 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— QUAI BACALAN- - BORDEAUX€/M²

5,3k4,6k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

124

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Quai Bacalan

OCT. 2025

n° 41 · Appartement23/10/25 · 33 M² 170 000 €5 152 €/m²

n° 46 · Appartement06/10/25 · 53 M² 266 500 €5 028 €/m²

n° 49 · Appartement05/08/25 · 63 M² 265 000 €4 206 €/m²

n° 9 · Maison28/05/25 · 192 M² 1 000 000 €5 208 €/m²

n° 70 · Appartement28/03/25 · 45 M² 342 550 €7 612 €/m²

n° 72 · Appartement24/03/25 · 29 M² 114 000 €3 931 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Les ventes sur la carte

124 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Quai Bacalan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 10 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 41 23/10/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

06/10/25 n° 46 06/10/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 266 500 €5 028 €/m² 5 028 €

05/08/25 n° 49 05/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

28/05/25 n° 9 28/05/25 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 000 000 €5 208 €/m² 5 208 €

28/03/25 n° 70 28/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 342 550 €7 612 €/m² 7 612 €

24/03/25 n° 72 24/03/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

21/03/25 n° 114 21/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 800 €3 931 €/m² 3 931 €

17/01/25 n° 61 17/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 333 684 €6 067 €/m² 6 067 €

27/12/24 n° 60 27/12/24 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 022 930 €6 774 €/m² 6 774 €

03/12/24 n° 15 03/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

01/08/24 n° 21 01/08/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/07/24 n° 114 25/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 100 €4 287 €/m² 4 287 €

11/07/24 n° 72 11/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 301 100 €4 364 €/m² 4 364 €

28/06/24 n° 41 28/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 267 500 €5 245 €/m² 5 245 €

18/04/24 n° 60 18/04/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 745 000 €10 643 €/m² 10 643 €

05/04/24 n° 70 05/04/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 009 €3 300 €/m² 3 300 €

06/03/24 n° 71 06/03/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 382 200 €3 822 €/m² 3 822 €

04/03/24 n° 21 04/03/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

05/02/24 n° 114 05/02/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

29/12/23 n° 52 29/12/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 500 €4 433 €/m² 4 433 €

21/12/23 n° 29 21/12/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 283 000 €4 639 €/m² 4 639 €

29/11/23 n° 63 29/11/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 770 000 €5 923 €/m² 5 923 €

25/09/23 n° 114 25/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 500 €6 583 €/m² 6 583 €

11/09/23 n° 72 11/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 533 €5 390 €/m² 5 390 €

05/07/23 n° 114 05/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

08/06/23 n° 73 08/06/23 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 514 000 €4 509 €/m² 4 509 €

31/05/23 n° 21 31/05/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 500 €4 100 €/m² 4 100 €

26/04/23 n° 36 26/04/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 612 242 €5 566 €/m² 5 566 €

20/04/23 n° 21 20/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

30/03/23 n° 30 30/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 354 000 €5 531 €/m² 5 531 €

13/01/23 n° 114 13/01/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 439 961 €5 641 €/m² 5 641 €

13/12/22 n° 6 13/12/22 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 1 050 000 €4 086 €/m² 4 086 €

29/09/22 n° 53 29/09/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 520 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/08/22 n° 41 09/08/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

27/07/22 n° 72 27/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

26/07/22 n° 17 26/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 990 €6 296 €/m² 6 296 €

26/07/22 n° 114 26/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 350 €4 731 €/m² 4 731 €

21/07/22 n° 21 21/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

28/06/22 n° 29 28/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 500 €5 756 €/m² 5 756 €

27/06/22 n° 72 27/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/06/22 n° 17 10/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 159 550 €6 648 €/m² 6 648 €

02/06/22 n° 72 02/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 500 €4 384 €/m² 4 384 €

01/06/22 n° 27 01/06/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 470 697 €5 473 €/m² 5 473 €

06/05/22 n° 72 06/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 800 €4 551 €/m² 4 551 €

19/04/22 n° 72 19/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

14/04/22 n° 114 14/04/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 359 512 €4 730 €/m² 4 730 €

31/03/22 n° 36 31/03/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/03/22 n° 52 31/03/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 347 000 €3 731 €/m² 3 731 €

22/03/22 n° 28 22/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

07/02/22 n° 114 07/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

25/01/22 n° 38 25/01/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 615 550 €5 700 €/m² 5 700 €

18/01/22 n° 18 18/01/22 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 986 600 €5 165 €/m² 5 165 €

14/12/21 n° 5 14/12/21 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 700 000 €3 743 €/m² 3 743 €

10/12/21 n° 30 10/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/11/21 n° 114 09/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 500 €5 008 €/m² 5 008 €

05/10/21 n° 70 05/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 010 €8 111 €/m² 8 111 €

01/10/21 n° 21 01/10/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/08/21 n° 67 26/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

30/07/21 n° 15 30/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €

09/06/21 n° 72 09/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

07/06/21 n° 8 07/06/21 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 700 000 €5 147 €/m² 5 147 €

12/05/21 n° 17 12/05/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 737 000 €5 264 €/m² 5 264 €

02/03/21 n° 73 02/03/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

15/01/21 n° 28 15/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

14/01/21 n° 61 14/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 000 €4 723 €/m² 4 723 €

31/12/20 n° 72 31/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 277 000 €4 074 €/m² 4 074 €

18/12/20 n° 15 18/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/09/20 n° 5 03/09/20 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 870 000 €5 839 €/m² 5 839 €

19/08/20 n° 46 19/08/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 000 €5 400 €/m² 5 400 €

11/08/20 n° 72 11/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

29/05/20 n° 8 29/05/20 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 650 000 €4 779 €/m² 4 779 €

20/05/20 n° 8 20/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 321 850 €5 364 €/m² 5 364 €

26/03/20 n° 29 26/03/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

05/02/20 n° 72 05/02/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 000 €4 674 €/m² 4 674 €

29/01/20 n° 72 29/01/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 942 €4 521 €/m² 4 521 €

11/12/19 n° 36 11/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/19 n° 72 30/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

24/09/19 n° 30 24/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

04/09/19 n° 53 04/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

18/02/19 n° 72 18/02/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 263 700 €5 860 €/m² 5 860 €

18/02/19 n° 15 18/02/19 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 590 000 €4 275 €/m² 4 275 €

13/02/19 n° 61 13/02/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 343 360 €6 243 €/m² 6 243 €

30/11/18 n° 52 30/11/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 300 €5 059 €/m² 5 059 €

19/09/18 n° 46 19/09/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 412 220 €5 974 €/m² 5 974 €

22/03/18 n° 72 22/03/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

26/02/18 n° 46 26/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 257 000 €4 759 €/m² 4 759 €

24/01/18 n° 67 24/01/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 354 150 €4 660 €/m² 4 660 €

15/12/17 n° 46 15/12/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

13/12/17 n° 46 13/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

07/12/17 n° 14 07/12/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

31/10/17 n° 67 31/10/17 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 650 250 €5 041 €/m² 5 041 €

21/09/17 n° 71 21/09/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

22/06/17 n° 41 22/06/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 206 300 €4 045 €/m² 4 045 €

09/06/17 n° 72 09/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 314 800 €4 562 €/m² 4 562 €

10/05/17 n° 52 10/05/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

24/04/17 n° 72 24/04/17 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 683 000 €3 925 €/m² 3 925 €

20/04/17 n° 29 20/04/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/01/17 n° 16 06/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 536 000 €7 243 €/m² 7 243 €

22/12/16 n° 14 22/12/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

16/12/16 n° 5 16/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

13/12/16 n° 29 13/12/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/08/16 n° 27 16/08/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

29/07/16 n° 46 29/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/07/16 n° 27 04/07/16 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 340 000 €3 009 €/m² 3 009 €

29/06/16 n° 27 29/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

30/05/16 n° 30 30/05/16 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 796 200 €5 308 €/m² 5 308 €

13/05/16 n° 14 13/05/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 306 500 €3 193 €/m² 3 193 €

03/05/16 n° 72 03/05/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

22/04/16 n° 17 22/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/01/16 n° 36 12/01/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 278 700 €3 925 €/m² 3 925 €

02/09/15 n° 15 02/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 22 650 €343 €/m² 343 €

17/07/15 n° 17 17/07/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

24/06/15 n° 11 24/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

29/05/15 n° 17 29/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/04/15 n° 11 22/04/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

17/04/15 n° 72 17/04/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 496 €2 764 €/m² 2 764 €

01/04/15 n° 11 01/04/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

16/01/15 n° 67 16/01/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

15/09/14 n° 16 15/09/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 264 000 €3 568 €/m² 3 568 €

30/07/14 n° 28 30/07/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/07/14 n° 15 30/07/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

10/06/14 n° 20 10/06/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 442 900 €4 762 €/m² 4 762 €

02/06/14 n° 17 02/06/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

23/05/14 n° 20 23/05/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 613/12/22 · 257 M² · APPT 1 050 000 €4 086 €/m²

n° 6027/12/24 · 151 M² · APPT 1 022 930 €6 774 €/m²

n° 928/05/25 · 192 M² · MAISON 1 000 000 €5 208 €/m²

n° 1818/01/22 · 191 M² · APPT 986 600 €5 165 €/m²

n° 503/09/20 · 149 M² · APPT 870 000 €5 839 €/m²

n° 3030/05/16 · 150 M² · APPT 796 200 €5 308 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1502/09/15 · 66 M² · APPT 22 650 €343 €/m²

n° 2023/05/14 · 24 M² · APPT 46 000 €1 917 €/m²

n° 1717/07/15 · 27 M² · APPT 91 000 €3 370 €/m²

n° 1407/12/17 · 22 M² · APPT 96 000 €4 364 €/m²

n° 7224/03/25 · 29 M² · APPT 114 000 €3 931 €/m²

n° 1530/07/14 · 35 M² · APPT 120 000 €3 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 592 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Quai Bacalan · cette rue4 592 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Chartrons-Grand Parc → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Quai Bacalan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 343 € à 10 643 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons122 / 2

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Quai Bacalan à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 592 € par m², calculé sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Quai Bacalan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 343 à 10 643 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien