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Prix de l'immobilier Gare Saint-Jean, Bordeaux

Prix médian de 3 600 €/m² sur 3 121 ventes · Quartier de Bordeaux12 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 465 €▼ 9 %

sur 106 ventes au 1er semestre · −345 €/m² vs 2025

2 247 €DISPERSION 20265 258 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

appartement 64 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

106

en 2026 · 1 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,5 €/m²

Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— GARE SAINT-JEAN- - BORDEAUX€/M²

4,8k4,1k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 807 ventes 3 592 €

Maison · 406 ventes 4 661 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue du Mascaret42 M² · APPARTEMENT 335 000 €7 976 €/m²

68 Rue des Terres de Borde50 M² · MAISON 105 000 €2 100 €/m²

31 Rue Lafiteau56 M² · MAISON 420 200 €7 504 €/m²

335 Boulevard Jean Jacques Bosc96 M² · APPARTEMENT 349 074 €3 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare Saint-Jean · 1 839 € à 5 351 €/m²

99 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugene le Roy5 351 €

Rue de Belgique▼ 2 %5 268 €

Rue Esmangard▲ 101 %5 063 €

Rue Belle Etoile▲ 16 %5 022 €

B Rue Amedee Saint Germain4 961 €

Rue Roullet4 924 €

Rue Lasserre4 865 €

Rue Agen▼ 12 %4 864 €

Rue Billaudel▼ 10 %4 861 €

Rue Crampel4 809 €

Rue Lafiteau▼ 30 %4 773 €

Rue Gaugeacq▼ 26 %4 757 €

Rue Vauquelin4 752 €

Rue Buchou4 658 €

Rue du Professeur Daguin▼ 8 %4 618 €

Rue Jules Perrens▲ 27 %4 612 €

Rue Armand Caduc4 600 €

Rue Bauducheu▲ 11 %4 600 €

Rue la Mothe▲ 29 %4 596 €

B Rue Fieffe4 550 €

Rue de Nerac▲ 5 %4 524 €

Rue Pierre Loti▼ 8 %4 496 €

Rue de Lavaud▲ 19 %4 494 €

B Rue de Beziers4 490 €

Rue Fieffe▲ 30 %4 381 €

B Rue de Begles▼ 4 %4 336 €

Rue du Serporat▲ 19 %4 318 €

Rue Cremer▲ 2 %4 269 €

Rue de Beziers4 264 €

Rue Poissonnier4 230 €

B Rue Francin4 215 €

Rue Lefol▲ 2 %4 153 €

Rue Leon Paillere4 151 €

Rue d Aubidey▲ 20 %4 149 €

Rue Gravelotte4 111 €

Rue Michel Favreau▲ 2 %4 071 €

Impasse Agen▲ 23 %4 063 €

Rue du Jardin de l Ars4 061 €

Rue de Grammont▼ 6 %4 044 €

Passage Bardos4 029 €

Rue de Tauzia▲ 15 %4 018 €

Rue Morion▲ 13 %4 000 €

Rue Brascassat4 000 €

Cours de la Marne▲ 9 %4 000 €

Boulevard Albert 1er▲ 14 %3 977 €

Cité Brulatour3 963 €

Rue Azam3 903 €

Rue Francin▲ 61 %3 893 €

Rue Pelleport▲ 5 %3 878 €

Boulevard Jean Jacques Bosc▲ 35 %3 874 €

Rue Faidherbe3 864 €

Rue Anciens Combattant Afrique▲ 1 %3 779 €

Rue d Armagnac▼ 4 %3 765 €

Rue des Maraichers▼ 12 %3 744 €

Rue Raymond Auguste Monvoisin▼ 10 %3 730 €

Rue Peyronnet▲ 39 %3 713 €

Rue Amedee Saint Germain▲ 17 %3 712 €

Rue Bertrand Andrieu▲ 27 %3 698 €

Rue de Begles▲ 12 %3 685 €

Rue Malbec▼ 29 %3 637 €

Rue Veyssiere▼ 34 %3 629 €

Rue Carle Vernet▼ 6 %3 607 €

Rue Furtado▲ 15 %3 519 €

Rue du Mascaret▼ 40 %3 500 €

Impasse Brulatour▼ 4 %3 477 €

Rue Filaurie3 455 €

B Bd Albert 1er3 425 €

Rue Brulatour▲ 4 %3 414 €

Promenade des Cheminots3 413 €

Rue Beck▼ 10 %3 400 €

Rue de Saget▲ 16 %3 382 €

Passage Grenier▲ 31 %3 346 €

B Rue Brascassat3 346 €

Rue Paul Mamert3 319 €

Rue Cazeaux3 257 €

Rue Sainte Marguerite3 247 €

Rue Cabanac3 206 €

Rue des Mots Passants3 204 €

Rue Delf3 191 €

Rue Cambon3 184 €

Rue de l Abbesse3 130 €

Rue de Son Tay▲ 52 %3 068 €

Rue Rosalie▲ 17 %3 067 €

Rue St Vincent de Paul▼ 1 %2 916 €

Rue Bobillot2 808 €

Rue Despin2 794 €

Rue Caussade▲ 99 %2 776 €

Rue Saint Vincent de Paul2 714 €

Rue Jean Descas▲ 55 %2 630 €

Rue des Terres de Borde▲ 10 %2 501 €

Rue Sarrette▲ 43 %2 485 €

Rue du Professeur Devaux▼ 23 %2 479 €

Rue Leon Jouhaux▲ 1 %2 474 €

Rue Emile Maurel2 459 €

Place du Doyen Poplawski2 459 €

Rue Oscar et Jean Auriac▲ 24 %2 425 €

Allée Eugene Delacroix▲ 18 %2 271 €

Rue Charles Domercq▲ 177 %1 936 €

Rue Bac Ninh1 839 €

75 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 450 € À 10 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Rue du Mascaret 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 335 000 €7 976 €/m² 7 976 €

30/06/2026 68 Rue des Terres de Borde 30/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/06/2026 31 Rue Lafiteau 30/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 420 200 €7 504 €/m² 7 504 €

30/06/2026 335 Boulevard Jean Jacques Bosc 30/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 349 074 €3 636 €/m² 3 636 €

29/06/2026 129 Rue Malbec 29/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/06/2026 25 Rue Lasserre 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/06/2026 3 Rue Leon Jouhaux 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

26/06/2026 66 Rue d Armagnac 26/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 050 €3 167 €/m² 3 167 €

26/06/2026 18 Rue Gaugeacq 26/06/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/06/2026 9 Rue du Mascaret 25/06/2026 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 609 364 €2 138 €/m² 2 138 €

25/06/2026 100 Rue Billaudel 25/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 378 000 €3 670 €/m² 3 670 €

25/06/2026 23 Rue Beck 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

25/06/2026 16 Rue Faidherbe 25/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 384 150 €4 519 €/m² 4 519 €

24/06/2026 3 Rue Oscar et Jean Auriac 24/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

22/06/2026 42 Rue Cremer 22/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 501 050 €5 165 €/m² 5 165 €

22/06/2026 42 Rue Gramont 22/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

18/06/2026 1 Place du Doyen Poplawski 18/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 491 €2 457 €/m² 2 457 €

18/06/2026 18 Rue du Tri Postal 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 925 €4 603 €/m² 4 603 €

17/06/2026 114 Boulevard Albert 1er 17/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 500 €3 580 €/m² 3 580 €

16/06/2026 129 Rue Fieffe 16/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 454 597 €4 735 €/m² 4 735 €

16/06/2026 36 Rue du Serporat 16/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 755 000 €10 786 €/m² 10 786 €

16/06/2026 13 Rue Leon Jouhaux 16/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 330 €2 656 €/m² 2 656 €

15/06/2026 335 Boulevard Jean Jacques Bosc 15/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 410 000 €4 271 €/m² 4 271 €

08/06/2026 147 Rue Pelleport 08/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

05/06/2026 34 Rue du Professeur Devaux 05/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

05/06/2026 148 Rue Fieffe 05/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 473 530 €5 321 €/m² 5 321 €

04/06/2026 25 Rue Sarrette 04/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/06/2026 252 Rue de Begles 03/06/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 594 800 €3 649 €/m² 3 649 €

03/06/2026 22 Rue des Mots Passants 03/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 953 €3 134 €/m² 3 134 €

03/06/2026 18 Rue Cremer 03/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

03/06/2026 17 Rue Morion 03/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 500 €4 243 €/m² 4 243 €

29/05/2026 121 Rue Fieffe 29/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 645 000 €6 582 €/m² 6 582 €

28/05/2026 101 Quai de Paludate 28/05/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/05/2026 5 Rue Emile Maurel 27/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 464 €2 450 €/m² 2 450 €

27/05/2026 18 B Rue Cambon 27/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 203 000 €4 229 €/m² 4 229 €

26/05/2026 278 Rue de Begles 26/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 000 €1 450 €/m² 1 450 €

22/05/2026 53 Rue Leon Jouhaux 22/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

20/05/2026 5 Rue la Mothe 20/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

19/05/2026 57 Rue Jules Perrens 19/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 514 000 €4 589 €/m² 4 589 €

13/05/2026 7 B Rue Brascassat 13/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 256 500 €2 591 €/m² 2 591 €

12/05/2026 12 Rue des Mots Passants 12/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/05/2026 12 Rue Rosalie 07/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 318 000 €3 212 €/m² 3 212 €

06/05/2026 6 Rue Raymond Auguste Monvoisin 06/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 100 €3 462 €/m² 3 462 €

04/05/2026 56 Rue Furtado 04/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/04/2026 14 Rue Saint Vincent de Paul 30/04/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 417 000 €2 410 €/m² 2 410 €

30/04/2026 288 Rue de Begles 30/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2026 14 Rue des Maraichers 29/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

28/04/2026 2 Rue Raymond Auguste Monvoisin 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

27/04/2026 16 Rue Furtado 27/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/04/2026 5 Rue Emile Maurel 27/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 674 €2 323 €/m² 2 323 €

17/04/2026 13 Rue Leon Jouhaux 17/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/04/2026 2 Prv Guillaume Apollinaire 16/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

16/04/2026 22 Rue des Mots Passants 16/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 953 €2 999 €/m² 2 999 €

10/04/2026 42 Rue Malbec 10/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 886 €1 998 €/m² 1 998 €

02/04/2026 42 Rue Malbec 02/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 277 €2 512 €/m² 2 512 €

02/04/2026 9 Rue Oscar et Jean Auriac 02/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 950 €2 895 €/m² 2 895 €

02/04/2026 4 Rue Raymond Auguste Monvoisin 02/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

01/04/2026 43 Rue Leon Jouhaux 01/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 500 €2 260 €/m² 2 260 €

30/03/2026 23 Rue Agen 30/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/03/2026 67 Rue Furtado 25/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/03/2026 17 Rue Gaugeacq 25/03/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/03/2026 29 Rue Brulatour 25/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

23/03/2026 146 Rue Pelleport 23/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/03/2026 11 Rue Lefol 19/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 503 200 €5 083 €/m² 5 083 €

19/03/2026 11 Rue Bobillot 19/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

18/03/2026 45 Rue de Saget 18/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 800 €3 528 €/m² 3 528 €

13/03/2026 8 Rue Rosalie 13/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 510 €3 469 €/m² 3 469 €

13/03/2026 53 Rue de Son Tay 13/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/03/2026 17 Rue Jean Descas 12/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

10/03/2026 3 Rue des Ateliers 10/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 780 €3 351 €/m² 3 351 €

09/03/2026 43 Rue Furtado 09/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 134 €2 428 €/m² 2 428 €

05/03/2026 13 Rue Leon Jouhaux 05/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/02/2026 17 Rue Beck 27/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 317 €2 207 €/m² 2 207 €

26/02/2026 172 Rue de Begles 26/02/2026 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 500 000 €2 762 €/m² 2 762 €

26/02/2026 14 Rue des Maraichers 26/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 000 €3 074 €/m² 3 074 €

26/02/2026 1 Rue Furtado 26/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 200 €4 374 €/m² 4 374 €

25/02/2026 15 Rue Buchou 25/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 496 890 €6 625 €/m² 6 625 €

25/02/2026 14 Rue du Professeur Daguin 25/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

24/02/2026 33 Rue du Professeur Devaux 24/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 316 000 €4 938 €/m² 4 938 €

20/02/2026 146 Rue Pelleport 20/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

20/02/2026 7 B Rue Brascassat 20/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 650 €3 494 €/m² 3 494 €

19/02/2026 28 Rue Faidherbe 19/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 525 000 €5 966 €/m² 5 966 €

18/02/2026 5 Rue Oscar et Jean Auriac 18/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

13/02/2026 7 Rue Francin 13/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 300 €6 541 €/m² 6 541 €

13/02/2026 45 Rue de Saget 13/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 150 €3 554 €/m² 3 554 €

12/02/2026 87 Rue de Tauzia 12/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 400 €4 015 €/m² 4 015 €

11/02/2026 20 Rue du Commerce 11/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 322 980 €3 549 €/m² 3 549 €

11/02/2026 335 Boulevard Jean Jacques Bosc 11/02/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 537 500 €3 981 €/m² 3 981 €

11/02/2026 8 Rue du Serporat 11/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 327 100 €5 032 €/m² 5 032 €

05/02/2026 168 Boulevard Albert 1er 05/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 493 400 €8 971 €/m² 8 971 €

03/02/2026 33 Rue Brulatour 03/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/02/2026 57 Rue Pelleport 03/02/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 349 600 €3 362 €/m² 3 362 €

28/01/2026 42 Rue Malbec 28/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 157 €2 366 €/m² 2 366 €

27/01/2026 6 Rue du Professeur Devaux 27/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 388 850 €5 185 €/m² 5 185 €

27/01/2026 1 Place du Doyen Poplawski 27/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 646 €2 461 €/m² 2 461 €

26/01/2026 3 Rue Leon Jouhaux 26/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/01/2026 2 Prv Guillaume Apollinaire 22/01/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 394 746 €3 525 €/m² 3 525 €

20/01/2026 146 Rue Pelleport 20/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

20/01/2026 31 Rue du Professeur Devaux 20/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 383 €2 514 €/m² 2 514 €

19/01/2026 33 Rue de Tauzia 19/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 477 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare Saint-Jean (Bordeaux) ?

Le prix médian est de 3 465 € par m² en 2026 dans le quartier Gare Saint-Jean à Bordeaux, d'après les ventes DVF (3 306 €/m² en appartement, 4 278 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 969 €/m².

Les prix montent-ils à Gare Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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