France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Cite Conrad › n° 26

26 Rue Cite Conrad, Bordeaux

Vendu 199 800 € (4 343 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 330008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Cite Conrad, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 909 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Cite Conrad4 720 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Bordeaux3 963 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 1 691 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles RB0128 + RB0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 343 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Cite Conrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 616 € À 5 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 800 €4 343 €/m² 4 343 €

18/12/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

24/06/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 500 €4 919 €/m² 4 919 €

21/02/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/10/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

18/09/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

11/06/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

14/02/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 361 681 €4 888 €/m² 4 888 €

22/05/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 907 €4 317 €/m² 4 317 €

01/02/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

09/12/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 600 €5 316 €/m² 5 316 €

08/12/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

06/12/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 367 900 €4 278 €/m² 4 278 €

19/08/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 750 €4 883 €/m² 4 883 €

08/12/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

19/09/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

30/07/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

27/02/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

21/02/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/09/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

03/10/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 900 €3 626 €/m² 3 626 €

11/09/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 500 €3 023 €/m² 3 023 €

12/06/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 400 €3 498 €/m² 3 498 €

23/05/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

20/12/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

12/07/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

06/07/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

24/06/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/06/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/04/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

25/03/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 300 €2 696 €/m² 2 696 €

24/03/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/08/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Cite Conrad, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−69 %1 461 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018 n° 15+5 %4 949 €/m²Appt 59 m² · 12 ventes · 2026 n° 17−21 %3 745 €/m²Appt 118 m² · 87 ventes · 2026

RUE CITE CONRADMÉDIANE DE LA RUE 4 720 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−46 %2 527 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2019 n° 6−10 %4 245 €/m²Maison 147 m² · vendu 2026 n° 8−54 %2 173 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−65 %1 645 €/m²Appt 110 m² · vendu 2015 n° 20 B+36 %6 422 €/m²Maison 237 m² · vendu 2026

n° 26VOUS ÊTES ICI3 909 €/m²33 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 809 € 6 467 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE CITE CONRAD 64 m² 273 024 € 4 266 €

5 RUE ANDRE BAC 39 m² 218 712 € 5 608 €

17 RUE CITE CONRAD 47 m² 132 023 € 2 809 €

15 RUE CITE CONRAD 55 m² 331 265 € 6 023 €

15 RUE CITE CONRAD 68 m² 260 984 € 3 838 €

17 RUE CITE CONRAD 84 m² 341 460 € 4 065 €

15 RUE CITE CONRAD 55 m² 331 265 € 6 023 €

15 RUE CITE CONRAD 88 m² 399 960 € 4 545 €

17 RUE CITE CONRAD 45 m² 235 530 € 5 234 €

15 RUE CITE CONRAD 87 m² 404 028 € 4 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 809 € à 6 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Conrad

Fourchette courante3 901 – 4 952 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Cité Conrad ↗

Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+1 %

Voir Chartrons-Grand Parc ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+5 %

Rendement brut4.2 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

714 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Cite Conrad140 ventes depuis 2014 · 4 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Cite Conrad à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Cite Conrad a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 46 m² à 199 800 €, soit 4 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cite Conrad ?

Non : 4 343 €/m² contre 4 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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