Quel est le prix au m² à Nansouty (Bordeaux) ?

Le prix médian est de €4 268 par m² en 2025 dans le quartier Nansouty à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 904/m² en appartement, €4 612/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 625/m².

Les prix montent-ils à Nansouty ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bordeaux › Nansouty

Prix de l'immobilier Nansouty, Bordeaux

Quartier de Bordeaux · 6 135 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 268 €▲ +2 %

sur 471 ventes cette année · +101 € vs 2024

2 884 €DISPERSION DES VENTES 20255 868 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 55 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

471

en 2025 · 2 378 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,5 €/m²

Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

NANSOUTYBORDEAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 585 ventes4 390 €

Maison · 793 ventes5 148 €

Rues du quartier162 RUES

Rue Beautiran—6 224 €

Rue de Sauternes▲ 68 %6 086 €

Rue Tanesse—5 947 €

Impasse Signoret▲ 41 %5 848 €

Rue Jean et Ch Pannetier—5 600 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

37 Rue d Arcachon
230 m² · maison835 000 €
3 630 €/m²

26 Rue Ambroise
70 m² · appartement260 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran

4 185 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Rue Paul Antin
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

14 Rue de Pessac
38 m² · appartement162 000 €
4 263 €/m²

12 Rue Eugene Tenot
47 m² · appartement254 200 €
5 409 €/m²

38 Rue Lajarte
28 m² · appartement103 000 €
3 679 €/m²

238 Rue Pelleport
15 m² · appartement98 000 €
6 533 €/m²

240 Rue Pelleport
109 m² · appartement183 008 €
1 679 €/m²

120 Rue de Begles
70 m² · appartement223 000 €
3 186 €/m²

7 Rue Pierre Duhem
48 m² · maison293 000 €
6 104 €/m²

36 Rue de Ladous
42 m² · maison375 000 €
8 929 €/m²

5 Rue Barrau
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

1 Rue de Talence
43 m² · appartement207 000 €
4 814 €/m²

105 Rue de Begles
225 m² · maison651 690 €
2 896 €/m²

68 Rue Fonfrede
51 m² · maison286 500 €
5 618 €/m²

68 Rue de Pessac
164 m² · maison842 000 €
5 134 €/m²

70 Rue du Sablonat
109 m² · maison645 000 €
5 917 €/m²

1 Rue Borda
134 m² · appartement520 000 €
3 881 €/m²

26 Route de Toulouse
76 m² · appartement217 010 €
2 855 €/m²

157 Cours de la Somme
19 m² · appartement100 000 €
5 263 €/m²

48 Rue de Pessac
121 m² · appartement1 100 000 €
9 091 €/m²

135 Cours de l Yser
41 m² · appartement172 000 €
4 195 €/m²

126 Rue Dubourdieu
18 m² · appartement78 000 €
4 333 €/m²

34 Rue Clement
65 m² · maison402 800 €
6 197 €/m²

157 Cours de la Somme
33 m² · appartement132 000 €
4 000 €/m²

120 Rue de Begles
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

19 Rue Bazemont
58 m² · maison530 000 €
9 138 €/m²

24 Rue Succursale
11 m² · appartement70 000 €
6 364 €/m²

120 Rue de Begles
73 m² · appartement223 000 €
3 055 €/m²

18 Passage Cairon
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

164 Cours de la Somme
56 m² · appartement171 350 €
3 060 €/m²

56 Rue d Auperie
45 m² · maison500 000 €
11 111 €/m²

18 Impasse Fontaine de Guillot
111 m² · maison655 000 €
5 901 €/m²

11 Rue Villedieu
23 m² · appartement98 000 €
4 261 €/m²

123 B Rue Bertrand de Goth
40 m² · maison230 000 €
5 750 €/m²

14 Rue Eugene Tenot
56 m² · appartement284 000 €
5 071 €/m²

21 Rue Jules Delpit
24 m² · appartement122 500 €
5 104 €/m²

190 Cours de la Somme
39 m² · appartement205 000 €
5 256 €/m²

206 Cours de l Argonne
63 m² · appartement376 450 €
5 975 €/m²

4 Passage Marcel
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Lajarte
35 m² · appartement132 500 €
3 786 €/m²

2 Rue Charles Peguy
42 m² · appartement164 500 €
3 917 €/m²

369 B Rue de Begles
79 m² · appartement315 000 €
3 987 €/m²

99 Boulevard Albert 1er
87 m² · appartement205 000 €
2 356 €/m²

34 Rue Billaudel
51 m² · appartement147 000 €
2 882 €/m²

3 Rue de Solferino
39 m² · appartement159 000 €
4 077 €/m²

54 Rue Kyrie
63 m² · appartement239 000 €
3 794 €/m²

197 Rue Saint Genes
126 m² · appartement385 000 €
3 056 €/m²

120 Rue Mazarin
91 m² · appartement413 045 €
4 539 €/m²

90 Cours de l Yser
71 m² · appartement284 000 €
4 000 €/m²

152 Cours de l Argonne
33 m² · appartement122 500 €
3 712 €/m²

190 Cours de la Somme
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

31 Rue Deyries
95 m² · maison442 142 €
4 654 €/m²

20 Passage Francois Ducom
70 m² · appartement157 620 €
2 252 €/m²

32 Rue d Arcachon
165 m² · appartement725 000 €
4 394 €/m²

5 Rue Barrau
65 m² · appartement283 890 €
4 368 €/m²

9 Rue Clement
130 m² · maison725 000 €
5 577 €/m²

373 Cours de la Somme
54 m² · appartement206 200 €
3 819 €/m²

120 Rue de Begles
72 m² · appartement225 000 €
3 125 €/m²

10 Rue Succursale
60 m² · appartement330 000 €
5 500 €/m²

3 Rue Paul Denuce
25 m² · appartement151 536 €
6 061 €/m²

4 Rue Ambroise
23 m² · appartement91 000 €
3 957 €/m²

134 Cours de l Argonne
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

29 Rue Puysegur
22 m² · appartement105 500 €
4 795 €/m²

67 Rue Monsarrat
31 m² · appartement155 000 €
5 000 €/m²

72 T Rue Fonfrede
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

103 B Rue Dubourdieu
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

27 B Rue Catulle Mendes
57 m² · maison320 000 €
5 614 €/m²

10 Boulevard Pdt Franklin Roosevelt
106 m² · appartement268 000 €
2 528 €/m²

115 Cours de la Somme
47 m² · appartement211 000 €
4 489 €/m²

59 Rue Mazarin
120 m² · maison708 700 €
5 906 €/m²

325 Rue de Begles
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²

325 Rue de Begles
30 m² · appartement97 500 €
3 250 €/m²

174 Cours de l Yser
22 m² · appartement105 069 €
4 776 €/m²

234 Cours de l Argonne
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

15 Rue du Sablonat
40 m² · maison632 500 €
15 813 €/m²

22 Passage Birly
76 m² · appartement335 000 €
4 408 €/m²

42 Rue des Sablieres
33 m² · appartement147 600 €
4 473 €/m²

41 Rue Fonfrede
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99 Boulevard Albert 1er
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7 Rue Lafontaine
52 m² · appartement171 655 €
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3 Rue des Sablieres
222 m² · appartement380 000 €
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77 Rue Bertrand de Goth
32 m² · appartement142 000 €
4 438 €/m²

95 Rue Milliere
65 m² · appartement339 479 €
5 223 €/m²

23 Rue Borda
129 m² · maison543 000 €
4 209 €/m²

71 Rue de Segur
74 m² · appartement380 000 €
5 135 €/m²

26 B Rue Georges Rioux
25 m² · appartement76 000 €
3 040 €/m²

102 Cours de la Somme
36 m² · appartement115 580 €
3 211 €/m²

17 Place Simiot
50 m² · appartement156 000 €
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120 Rue Mazarin
49 m² · appartement202 000 €
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150 m² · maison690 000 €
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102 Cours de la Somme
22 m² · appartement90 000 €
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13 Rue Sainte Genevieve
90 m² · maison501 700 €
5 574 €/m²

17 Rue de Sauternes
50 m² · maison445 000 €
8 900 €/m²

16 Rue Bazemont
110 m² · maison302 000 €
2 745 €/m²

43 Rue Borda
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

73 Rue de Marmande
52 m² · appartement253 343 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nansouty (Bordeaux) ?: Le prix médian est de €4 268 par m² en 2025 dans le quartier Nansouty à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 904/m² en appartement, €4 612/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 625/m².
Les prix montent-ils à Nansouty ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.