Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-Fondaudège (Bordeaux) ?

Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€4 379/m² en appartement, €5 025/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 106/m².

Les prix montent-ils à Saint-Seurin-Fondaudège ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège

Prix de l'immobilier Saint-Seurin-Fondaudège, Bordeaux

Quartier de Bordeaux · 6 202 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 583 €▼ 5 %

sur 522 ventes cette année · −265 € vs 2024

2 912 €DISPERSION DES VENTES 20256 971 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

appartement 80 m²

367 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

522

en 2025 · 2 607 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,5 €/m²

Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-SEURIN-FONDAUDÈGEBORDEAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 851 ventes4 848 €

Maison · 756 ventes5 731 €

Rues du quartier152 RUES

Rue du Manege—7 224 €

Rue d Aviau▲ 7 %6 786 €

Rue du Colisee—6 720 €

Rue du Cardinal Lecot—6 691 €

Passage Kieser▲ 33 %6 371 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 Rue Emile Fourcand
115 m² · appartement406 000 €
3 530 €/m²

27 Rue Paulin
102 m² · maison1 045 000 €
10 245 €/m²

14 Rue Sansas
114 m² · appartement660 000 €
5 789 €/m²

19 Rue Calve
366 m² · maison1 650 000 €
4 508 €/m²

18 Rue Georges Mandel
68 m² · appartement307 000 €
4 515 €/m²

296 Boulevard du President Wilson
101 m² · appartement487 000 €
4 822 €/m²

70 Rue de Turenne
55 m² · appartement51 000 €
927 €/m²

65 Rue Auguste Poirson
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

49 Rue Goya
64 m² · appartement406 630 €
6 354 €/m²

27 Rue de Toulon
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

61 Rue de Laseppe
48 m² · appartement1 250 000 €
26 042 €/m²

10 Rue Capdeville
85 m² · appartement417 316 €
4 910 €/m²

15 Rue Judaique
59 m² · appartement310 000 €
5 254 €/m²

168 Rue Mandron
75 m² · appartement237 300 €
3 164 €/m²

33 Rue Henry Deffes
179 m² · maison324 000 €
1 810 €/m²

61 B Rue Georges Mandel
178 m² · maison665 000 €
3 736 €/m²

73 Rue Lagrange
183 m² · maison870 000 €
4 754 €/m²

4 Rue Cassignol
84 m² · maison350 000 €
4 167 €/m²

63 Rue Ernest Renan
20 m² · appartement87 000 €
4 350 €/m²

42 Rue Calve
70 m² · appartement370 000 €
5 286 €/m²

149 Rue de la Croix de Seguey
45 m² · appartement227 200 €
5 049 €/m²

52 Cours Marc Nouaux
190 m² · appartement775 000 €
4 079 €/m²

72 Rue de Marseille
112 m² · maison880 000 €
7 857 €/m²

16 Rue Dardenne
39 m² · appartement183 000 €
4 692 €/m²

10 Rue Auguste Brutails
127 m² · maison536 400 €
4 224 €/m²

15 Rue Grangeneuve
130 m² · maison790 000 €
6 077 €/m²

179 Rue Camille Godard
51 m² · appartement141 746 €
2 779 €/m²

101 Rue Naujac
64 m² · appartement255 500 €
3 992 €/m²

10 Rue d Alzon
74 m² · appartement293 333 €
3 964 €/m²

71 Rue de la Course
57 m² · appartement368 000 €
6 456 €/m²

109 B Rue Laroche
71 m² · maison412 700 €
5 813 €/m²

48 Rue Goya
29 m² · appartement132 000 €
4 552 €/m²

70 Rue de Turenne
55 m² · appartement76 630 €
1 393 €/m²

122 Rue Fondaudege
50 m² · appartement213 000 €
4 260 €/m²

27 Rue Nicolas Beaujon
175 m² · maison943 600 €
5 392 €/m²

98 Rue de Turenne
46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²

100 Rue Chevalier
163 m² · appartement615 860 €
3 778 €/m²

43 Rue Wustenberg
50 m² · maison348 950 €
6 979 €/m²

96 Rue de la Croix Blanche
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²

50 Boulevard Pierre 1er
42 m² · appartement144 000 €
3 429 €/m²

32 Rue Paulin
149 m² · appartement520 000 €
3 490 €/m²

21 Rue Nicolas Beaujon
94 m² · maison1 342 400 €
14 281 €/m²

88 Rue de Soissons
187 m² · maison1 182 600 €
6 324 €/m²

11 Rue Emile Zola
123 m² · appartement850 500 €
6 915 €/m²

88 Rue Laroche
92 m² · maison377 000 €
4 098 €/m²

18 Rue Catros Gerand
43 m² · appartement163 500 €
3 802 €/m²

241 Rue Judaique
81 m² · appartement394 991 €
4 876 €/m²

43 Rue Calve
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

53 Cours Marc Nouaux
76 m² · appartement356 500 €
4 691 €/m²

13 Passage Kieser
127 m² · appartement391 000 €
3 079 €/m²

51 Cours Marc Nouaux
76 m² · appartement330 000 €
4 342 €/m²

65 Rue Chevalier
26 m² · appartement100 500 €
3 865 €/m²

29 Rue Rosa Bonheur
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

93 Rue Lagrange
127 m² · maison545 000 €
4 291 €/m²

142 Rue Fondaudege
95 m² · appartement800 000 €
8 421 €/m²

24 Rue Mondenard
40 m² · appartement373 825 €
9 346 €/m²

183 Rue Camille Godard
45 m² · appartement118 000 €
2 622 €/m²

12 Rue Dumaine
24 m² · appartement106 600 €
4 442 €/m²

22 Rue Sainte Luce
138 m² · appartement396 000 €
2 870 €/m²

5 Rue Barennes
28 m² · appartement123 500 €
4 411 €/m²

168 Rue Mandron
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

37 Rue Naujac
230 m² · appartement950 000 €
4 130 €/m²

98 Rue David Johnston
184 m² · appartement857 500 €
4 660 €/m²

11 Cité Peyrodeau Minoy
140 m² · maison827 150 €
5 908 €/m²

181 Rue Camille Godard
65 m² · appartement181 500 €
2 792 €/m²

24 Rue Wustenberg
97 m² · maison875 100 €
9 022 €/m²

246 Rue Camille Godard
101 m² · maison475 000 €
4 703 €/m²

263 Rue de Turenne
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

4 Rue de Riviere
56 m² · appartement159 000 €
2 839 €/m²

7 Rue Poudensan
43 m² · appartement185 000 €
4 302 €/m²

116 Rue Ernest Renan
70 m² · appartement255 000 €
3 643 €/m²

168 Rue Mandron
51 m² · appartement176 000 €
3 451 €/m²

70 Rue de Turenne
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

82 Rue Mondenard
70 m² · appartement364 200 €
5 203 €/m²

70 Rue de Turenne
39 m² · appartement94 000 €
2 410 €/m²

19 Rue Duranteau
52 m² · appartement279 584 €
5 377 €/m²

96 Rue Chevalier
72 m² · appartement353 500 €
4 910 €/m²

113 Rue de la Course
46 m² · appartement315 000 €
6 848 €/m²

181 Rue Camille Godard
52 m² · appartement159 147 €
3 061 €/m²

11 Rue Emile Zola
104 m² · appartement682 550 €
6 563 €/m²

11 Rue Emile Zola
18 m² · appartement210 250 €
11 681 €/m²

18 Rue Colbert
42 m² · appartement250 000 €
5 952 €/m²

171 Rue Naujac
165 m² · maison1 004 700 €
6 089 €/m²

34 Rue Nicolas Beaujon
95 m² · appartement385 000 €
4 053 €/m²

35 Rue Laroche
36 m² · maison226 000 €
6 278 €/m²

12 Rue de la Concorde
245 m² · maison1 351 825 €
5 518 €/m²

52 Rue Goya
136 m² · maison698 990 €
5 140 €/m²

65 Rue Chevalier
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

68 Boulevard Pierre 1er
133 m² · appartement422 800 €
3 179 €/m²

21 Cours Marc Nouaux
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

65 Rue Chevalier
141 m² · appartement520 000 €
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122 Boulevard du President Wilson
80 m² · appartement190 360 €
2 380 €/m²

158 Rue de Turenne
180 m² · maison880 900 €
4 894 €/m²

7 Rue Dumaine
40 m² · appartement139 000 €
3 475 €/m²

40 Rue Pierre Noguey
67 m² · maison270 000 €
4 030 €/m²

9 Rue de la Croix de Seguey
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-Fondaudège (Bordeaux) ?: Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€4 379/m² en appartement, €5 025/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 106/m².
Les prix montent-ils à Saint-Seurin-Fondaudège ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.