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Prix de l'immobilier Rue Albert, Bordeaux

Prix médian de 3 727 €/m² sur 57 ventes (33100)9 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chartrons-Grand Parc ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Albert s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 3 727 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 727 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

2 228 €DISPERSION DES VENTES6 667 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

66 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT- - BORDEAUX€/M²

4,9k4,2k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Albert

NOV. 2025

n° 34 · Appartement17/11/25 · 31 M² 148 000 €4 774 €/m²

n° 16 · Appartement03/11/25 · 263 M² 810 000 €3 080 €/m²

n° 6 · Appartement10/07/25 · 47 M² 214 000 €4 553 €/m²

n° 51 · Appartement27/02/25 · 79 M² 176 010 €2 228 €/m²

n° 4 · Appartement10/01/25 · 44 M² 178 000 €4 045 €/m²

n° 32 · Appartement19/12/24 · 38 M² 180 000 €4 737 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 228 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 34 17/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

03/11/25 n° 16 03/11/25 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 810 000 €3 080 €/m² 3 080 €

10/07/25 n° 6 10/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 000 €4 553 €/m² 4 553 €

27/02/25 n° 51 27/02/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 010 €2 228 €/m² 2 228 €

10/01/25 n° 4 10/01/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

19/12/24 n° 32 19/12/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

06/11/24 n° 6 06/11/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 324 400 €4 213 €/m² 4 213 €

24/10/24 n° 4 24/10/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 413 460 €4 981 €/m² 4 981 €

20/09/24 n° 4 20/09/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 346 000 €5 014 €/m² 5 014 €

27/03/24 n° 4 27/03/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

28/12/23 n° — 28/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 307 000 €4 264 €/m² 4 264 €

28/04/23 n° 4 28/04/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 324 248 €4 699 €/m² 4 699 €

18/04/23 n° 32 18/04/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 413 300 €4 806 €/m² 4 806 €

23/08/22 n° 46 23/08/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/06/22 n° 4 10/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 321 730 €4 663 €/m² 4 663 €

29/03/22 n° 4 29/03/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

22/02/22 n° 46 22/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

02/12/21 n° 4 02/12/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 430 250 €5 184 €/m² 5 184 €

25/08/21 n° 34 25/08/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 900 €5 485 €/m² 5 485 €

09/07/21 n° 49 09/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

20/05/21 n° 34 20/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/11/20 n° 32 27/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 351 500 €5 408 €/m² 5 408 €

28/09/20 n° — 28/09/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 589 000 €4 908 €/m² 4 908 €

31/01/20 n° 32 31/01/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 000 €3 946 €/m² 3 946 €

05/12/19 n° 4 05/12/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 378 000 €4 554 €/m² 4 554 €

09/09/19 n° 32 09/09/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

20/06/19 n° 4 20/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 000 €3 709 €/m² 3 709 €

28/03/19 n° 32 28/03/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 500 €4 208 €/m² 4 208 €

22/02/19 n° 16 22/02/19 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 375 000 €2 660 €/m² 2 660 €

13/02/19 n° 32 13/02/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

13/02/19 n° 32 13/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 500 €3 727 €/m² 3 727 €

18/09/18 n° 4 18/09/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 301 500 €4 370 €/m² 4 370 €

27/07/18 n° 46 27/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 020 €3 486 €/m² 3 486 €

27/03/18 n° 4 27/03/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

30/01/18 n° 46 30/01/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

29/01/18 n° 32 29/01/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/12/17 n° 46 27/12/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 93 000 €6 200 €/m² 6 200 €

13/07/17 n° 46 13/07/17 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 395 000 €2 782 €/m² 2 782 €

30/06/17 n° 4 30/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

29/06/17 n° 28 29/06/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 610 000 €4 919 €/m² 4 919 €

10/05/17 n° 32 10/05/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

05/05/17 n° 4 05/05/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 200 €2 832 €/m² 2 832 €

30/12/16 n° 32 30/12/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 500 €3 089 €/m² 3 089 €

22/12/16 n° 32 22/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

27/07/16 n° 4 27/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 000 €3 662 €/m² 3 662 €

17/06/16 n° 32 17/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

07/12/15 n° 32 07/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 200 €3 276 €/m² 3 276 €

15/10/15 n° 32 15/10/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 496 €3 829 €/m² 3 829 €

15/10/15 n° 32 15/10/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/09/15 n° 32 10/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

01/09/15 n° — 01/09/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 359 000 €2 992 €/m² 2 992 €

28/07/15 n° 4 28/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/10/14 n° 32 02/10/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

05/06/14 n° 32 05/06/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/01/14 n° 32 29/01/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 244 600 €2 878 €/m² 2 878 €

10/01/14 n° 32 10/01/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

09/01/14 n° 32 09/01/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1603/11/25 · 263 M² · APPT 810 000 €3 080 €/m²

n° 2829/06/17 · 124 M² · MAISON 610 000 €4 919 €/m²

n° —28/09/20 · 120 M² · APPT 589 000 €4 908 €/m²

n° 402/12/21 · 83 M² · APPT 430 250 €5 184 €/m²

n° 424/10/24 · 83 M² · APPT 413 460 €4 981 €/m²

n° 3218/04/23 · 86 M² · APPT 413 300 €4 806 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3230/12/16 · 28 M² · APPT 86 500 €3 089 €/m²

n° 3202/10/14 · 32 M² · APPT 92 000 €2 875 €/m²

n° 4627/12/17 · 15 M² · APPT 93 000 €6 200 €/m²

n° 4630/01/18 · 15 M² · APPT 95 000 €6 333 €/m²

n° 4623/08/22 · 15 M² · APPT 100 000 €6 667 €/m²

n° 3205/06/14 · 35 M² · APPT 115 000 €3 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 3 980 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Rue Albert · cette rue3 727 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Chartrons-Grand Parc → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 228 € à 6 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 200 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons56 / 1

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 727 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 228 à 6 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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