Quel est le prix au m² à Lestonnat-Monséjour (Bordeaux) ?

Le prix médian est de €3 750 par m² en 2025 dans le quartier Lestonnat-Monséjour à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 132/m² en appartement, €4 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 931/m².

Les prix montent-ils à Lestonnat-Monséjour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour

Prix de l'immobilier Lestonnat-Monséjour, Bordeaux

Quartier de Bordeaux · 6 222 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Prix à Bordeaux ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 750 €▼ 1 %

sur 480 ventes cette année · −37 € vs 2024

2 571 €DISPERSION DES VENTES 20255 639 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

appartement 75 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

480

en 2025 · 2 428 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15,5 €/m²

Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

LESTONNAT-MONSÉJOURBORDEAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 591 ventes3 514 €

Maison · 837 ventes4 948 €

Rues du quartier173 RUES

Rue Paul Doumer—5 632 €

Rue General Gouraud▼ 6 %5 575 €

Rue J Baptiste Colbert—5 564 €

Avenue de la Republique Caud—5 448 €

Rue Edmond Rostand▼ 19 %5 371 €

Voir toutes les rues de Bordeaux →

Dernières ventesDÉC. 2025

53 Rue Caillou
124 m² · maison741 880 €
5 983 €/m²

33 Rue Morton
68 m² · maison315 000 €
4 632 €/m²

42 Rue Commandant Charcot Caud
78 m² · appartement276 900 €
3 550 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Lestonnat-Monséjour Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

53 Rue Caillou
124 m² · maison741 880 €
5 983 €/m²

33 Rue Morton
68 m² · maison315 000 €
4 632 €/m²

42 Rue Commandant Charcot Caud
78 m² · appartement276 900 €
3 550 €/m²

18 Rue Delmestre
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

16 Rue Morton
76 m² · appartement270 000 €
3 553 €/m²

178 Rue Stehelin
88 m² · appartement255 000 €
2 898 €/m²

66 Rue Stehelin
54 m² · appartement209 000 €
3 870 €/m²

160 Rue Stehelin
145 m² · maison395 000 €
2 724 €/m²

26 Rue Virginia
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

244 Avenue Eysines
35 m² · appartement126 000 €
3 600 €/m²

4 Rue Ingres
68 m² · maison305 000 €
4 485 €/m²

66 Rue Stehelin
57 m² · appartement250 200 €
4 389 €/m²

40 Rue Poujeau
68 m² · appartement196 000 €
2 882 €/m²

87 Rue de Capeyron
93 m² · maison227 137 €
2 442 €/m²

19 Rue Guenard
152 m² · maison873 000 €
5 743 €/m²

11 Rue Joseph Brun
230 m² · maison1 632 000 €
7 096 €/m²

118 Rue Mac Carthy
55 m² · appartement177 200 €
3 222 €/m²

93 Rue des Orangers
60 m² · appartement291 000 €
4 850 €/m²

40 Rue Poujeau
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

17 Rue Gambetta
44 m² · appartement225 000 €
5 114 €/m²

292 Rue Pasteur
88 m² · appartement314 800 €
3 577 €/m²

8 Rue Perinot
34 m² · appartement91 500 €
2 691 €/m²

31 Rue Stehelin
120 m² · maison736 000 €
6 133 €/m²

398 Rue Pasteur
82 m² · appartement335 300 €
4 089 €/m²

178 Rue Stehelin
88 m² · appartement248 850 €
2 828 €/m²

20 Rue Marechal Foch
118 m² · maison644 358 €
5 461 €/m²

31 Rue Etchenique
31 m² · appartement142 000 €
4 581 €/m²

28 Rue J Jacques Rousseau Caud
71 m² · appartement265 160 €
3 735 €/m²

112 Rue Mac Carthy
79 m² · appartement230 000 €
2 911 €/m²

222 Avenue Eysines
69 m² · appartement226 000 €
3 275 €/m²

17 Rue Basque Caud
73 m² · appartement200 000 €
2 740 €/m²

49 Rue Morton
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

8 Allée Georges Sand
78 m² · maison461 000 €
5 910 €/m²

18 Rue Delmestre
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

108 Rue Mac Carthy
64 m² · appartement194 935 €
3 046 €/m²

48 B Rue Guynemer
82 m² · maison430 000 €
5 244 €/m²

10 Rue Erik Satie
61 m² · appartement178 500 €
2 926 €/m²

143 Rue de Capeyron
76 m² · maison350 750 €
4 615 €/m²

81 Rue Soubiras
80 m² · appartement398 000 €
4 975 €/m²

10 Rue Erik Satie
61 m² · appartement99 180 €
1 626 €/m²

14 Rue 8 Eme Regiment Infanterie
65 m² · maison249 000 €
3 831 €/m²

106 Rue Mac Carthy
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

93 Rue des Orangers
22 m² · appartement95 900 €
4 359 €/m²

33 Rue Poujeau
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

20 Rue Jude
117 m² · maison489 005 €
4 180 €/m²

356 Rue Pasteur
68 m² · appartement244 000 €
3 588 €/m²

108 Rue Mac Carthy
74 m² · appartement215 000 €
2 905 €/m²

4 Rue Domion
19 m² · appartement72 700 €
3 826 €/m²

178 Rue Stehelin
88 m² · appartement245 000 €
2 784 €/m²

178 Rue Stehelin
88 m² · appartement200 000 €
2 273 €/m²

36 Rue Poujeau
30 m² · appartement117 400 €
3 913 €/m²

36 Rue Poujeau
56 m² · appartement216 500 €
3 866 €/m²

39 Rue Cerey
39 m² · appartement194 000 €
4 974 €/m²

18 Rue Domion
98 m² · appartement295 950 €
3 020 €/m²

9 Rue Sainte Elisabeth
78 m² · appartement196 330 €
2 517 €/m²

400 Rue Pasteur
36 m² · appartement167 450 €
4 651 €/m²

19 Rue Alfred de Musset
70 m² · maison199 078 €
2 844 €/m²

343 Avenue d Ares
121 m² · maison432 000 €
3 570 €/m²

117 Rue des Orangers
109 m² · maison626 900 €
5 751 €/m²

321 Avenue d Ares
45 m² · appartement147 000 €
3 267 €/m²

344 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
81 m² · appartement470 000 €
5 802 €/m²

8 Rue Perinot
20 m² · appartement84 200 €
4 210 €/m²

8 Rue Laporte
46 m² · maison347 700 €
7 559 €/m²

10 Rue Bellus Mareilhac
67 m² · appartement271 750 €
4 056 €/m²

20 Rue Laporte
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

134 Avenue Louis Barthou
169 m² · appartement755 000 €
4 467 €/m²

56 Rue Commandant Charcot Caud
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Stehelin
96 m² · appartement360 000 €
3 750 €/m²

178 Rue Stehelin
88 m² · appartement266 564 €
3 029 €/m²

4 Rue Alfred Grimal
146 m² · maison672 750 €
4 608 €/m²

40 Rue Poujeau
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

374 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
101 m² · appartement455 450 €
4 509 €/m²

40 Rue Poujeau
82 m² · appartement262 500 €
3 201 €/m²

122 Rue des Orangers
75 m² · appartement271 355 €
3 618 €/m²

13 Rue Gondalma
98 m² · maison479 220 €
4 890 €/m²

160 Rue Stehelin
145 m² · maison320 000 €
2 207 €/m²

53 Rue Latesta
82 m² · appartement277 750 €
3 387 €/m²

95 Rue Jude
123 m² · maison847 058 €
6 887 €/m²

369 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
98 m² · appartement389 330 €
3 973 €/m²

30 Rue Claire
73 m² · maison258 000 €
3 534 €/m²

63 B Rue Jude
110 m² · maison442 000 €
4 018 €/m²

13 Rue Paul Valery
105 m² · maison420 000 €
4 000 €/m²

14 Rue 8 Eme Regiment Infanterie
41 m² · appartement185 000 €
4 512 €/m²

46 Rue Commandant Charcot Caud
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

49 Rue Commandant Charcot Caud
30 m² · appartement133 400 €
4 447 €/m²

36 Rue Poujeau
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

49 Rue Jean Grondel
120 m² · maison716 000 €
5 967 €/m²

335 Rue Pasteur
80 m² · appartement300 000 €
3 750 €/m²

178 Rue Stehelin
76 m² · appartement245 733 €
3 233 €/m²

5 Rue Magnificat
123 m² · appartement700 000 €
5 691 €/m²

18 Rue Cage Verte
48 m² · appartement186 500 €
3 885 €/m²

15 Rue des Acacias
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

11 Rue Perinot
31 m² · appartement138 814 €
4 478 €/m²

6 Rue Deveaux
83 m² · appartement211 000 €
2 542 €/m²

49 Rue Morton
85 m² · appartement310 000 €
3 647 €/m²

48 Rue Guynemer
162 m² · maison730 000 €
4 506 €/m²

16 Rue Morton
44 m² · appartement199 800 €
4 541 €/m²

7 Rue Magnificat
63 m² · appartement274 950 €
4 364 €/m²

14 Rue 8 Eme Regiment Infanterie
64 m² · maison242 150 €
3 784 €/m²

178 Rue Stehelin
83 m² · appartement242 600 €
2 923 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lestonnat-Monséjour (Bordeaux) ?: Le prix médian est de €3 750 par m² en 2025 dans le quartier Lestonnat-Monséjour à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 132/m² en appartement, €4 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 931/m².
Les prix montent-ils à Lestonnat-Monséjour ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.