France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Borie › n° 65

65 Rue Borie, Bordeaux

Vendu 123 500 € (4 750 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 332003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 913 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Borie4 614 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Lestonnat-Monséjour3 145 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Bordeaux3 293 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 378 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RE0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 750 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Borie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 737 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 65 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 500 €4 750 €/m² 4 750 €

04/10/2024 n° 65 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 512 000 €3 737 €/m² 3 737 €

18/10/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/05/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Borie, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+2 %4 688 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 53−20 %3 680 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2022 n° 59−24 %3 504 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 61−17 %3 846 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025

n° 65VOUS ÊTES ICI3 913 €/m²4 ventes · dernière 2026

RUE BORIEMÉDIANE DE LA RUE 4 614 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−1 %4 554 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025 n° 48+60 %7 381 €/m²Maison 42 m² · vendu 2022 n° 50−18 %3 802 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014 n° 54+123 %10 276 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 56−15 %3 935 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2023 n° 60−16 %3 861 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026 n° 68+44 %6 655 €/m²Appt 132 m² · 2 ventes · 2020 n° 70+18 %5 455 €/m²Maison 198 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Borie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 883 € 5 095 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE BAVARD 124 m² 525 016 € 4 234 €

35 RUE CAGE VERTE CAUD 42 m² 213 990 € 5 095 €

11 RUE BAVARD 54 m² 182 250 € 3 375 €

13 RUE BAVARD CAUD 59 m² 213 226 € 3 614 €

9 RUE BAVARD 62 m² 186 992 € 3 016 €

13 RUE BAVARD CAUD 60 m² 184 980 € 3 083 €

11 RUE BAVARD CAUD 53 m² 200 976 € 3 792 €

13 RUE BAVARD CAUD 58 m² 201 724 € 3 478 €

13 RUE BAVARD 60 m² 217 860 € 3 631 €

11 RUE BAVARD 54 m² 169 506 € 3 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 883 € à 5 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jude

Fourchette courante2 827 – 3 852 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut5.5 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

404 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Borie110 ventes depuis 2014 · 4 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 3 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Borie à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Borie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 26 m² à 123 500 €, soit 4 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borie ?

Oui : 4 750 €/m² contre 4 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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