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Prix de l'immobilier Rue Denise, Bordeaux

Prix médian de 4 692 €/m² sur 102 ventes (33100)15 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chartrons-Grand Parc ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Avec 4 692 €/m², Rue Denise est l'une des adresses les plus valorisées de Bordeaux : 15 % au-dessus de la médiane communale (4 083 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 692 €

sur 102 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 656 €DISPERSION DES VENTES8 361 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

38 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

102

2014–2025

76 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DENISE- - BORDEAUX€/M²

5,5k4,7k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

102

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Denise

DÉC. 2025

n° 32 · Maison12/12/25 · 20 M² 137 000 €6 850 €/m²

n° 22 · Appartement27/10/25 · 30 M² 117 600 €3 920 €/m²

n° 6 · Appartement26/09/25 · 20 M² 94 500 €4 725 €/m²

n° 33 · Appartement28/08/25 · 97 M² 415 000 €4 278 €/m²

n° 6 · Appartement11/07/25 · 20 M² 117 750 €5 888 €/m²

n° 49 · Appartement13/06/25 · 45 M² 187 000 €4 156 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Les ventes sur la carte

102 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Denise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 656 € À 8 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 32 12/12/25 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

27/10/25 n° 22 27/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 600 €3 920 €/m² 3 920 €

26/09/25 n° 6 26/09/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 500 €4 725 €/m² 4 725 €

28/08/25 n° 33 28/08/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 415 000 €4 278 €/m² 4 278 €

11/07/25 n° 6 11/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 750 €5 888 €/m² 5 888 €

13/06/25 n° 49 13/06/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

11/03/25 n° 30 11/03/25 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 663 300 €4 877 €/m² 4 877 €

07/01/25 n° 58 07/01/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 700 €5 012 €/m² 5 012 €

09/04/24 n° 9014 09/04/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 386 900 €3 989 €/m² 3 989 €

02/02/24 n° 35 02/02/24 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 713 106 €4 723 €/m² 4 723 €

29/01/24 n° 15 29/01/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 218 800 €7 058 €/m² 7 058 €

19/10/23 n° 6 19/10/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 500 €4 925 €/m² 4 925 €

19/09/23 n° 6 19/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/09/23 n° 6 15/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

29/06/23 n° 6 29/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

07/06/23 n° 6 07/06/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

25/05/23 n° 6 25/05/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 300 €5 465 €/m² 5 465 €

23/05/23 n° 6 23/05/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 000 €4 824 €/m² 4 824 €

17/05/23 n° 9009 17/05/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 521 350 €5 375 €/m² 5 375 €

16/05/23 n° 6 16/05/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/03/23 n° 33 31/03/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 000 €5 184 €/m² 5 184 €

22/12/22 n° 27 22/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 219 048 €4 212 €/m² 4 212 €

05/11/22 n° 6 05/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/10/22 n° 6 07/10/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/22 n° 32 30/09/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 541 260 €5 883 €/m² 5 883 €

22/09/22 n° 58 22/09/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 000 €5 145 €/m² 5 145 €

11/07/22 n° 50 11/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 416 000 €6 029 €/m² 6 029 €

13/05/22 n° 9050 13/05/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 414 750 €4 276 €/m² 4 276 €

09/05/22 n° 6 09/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 960 €4 498 €/m² 4 498 €

06/05/22 n° 6 06/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/02/22 n° 59 15/02/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 349 350 €4 367 €/m² 4 367 €

11/01/22 n° 37 11/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 475 000 €7 661 €/m² 7 661 €

27/08/21 n° 9007 27/08/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 429 000 €4 423 €/m² 4 423 €

08/07/21 n° 6 08/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 220 €4 711 €/m² 4 711 €

23/12/20 n° 37 23/12/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 495 000 €4 714 €/m² 4 714 €

23/10/20 n° 6 23/10/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

22/10/20 n° 32 22/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

21/10/20 n° 19 21/10/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

15/10/20 n° 9038 15/10/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 760 €3 513 €/m² 3 513 €

05/10/20 n° 9009 05/10/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 403 200 €4 157 €/m² 4 157 €

11/09/20 n° 9053 11/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

27/05/20 n° 6 27/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 000 €4 850 €/m² 4 850 €

12/05/20 n° 6 12/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

13/03/20 n° 6 13/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/02/20 n° 48 03/02/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 622 300 €6 161 €/m² 6 161 €

29/01/20 n° 19 29/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 500 €5 700 €/m² 5 700 €

05/12/19 n° 37 05/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 415 250 €6 698 €/m² 6 698 €

14/10/19 n° 19 14/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

30/09/19 n° 32 30/09/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 505 600 €5 496 €/m² 5 496 €

17/07/19 n° 23 17/07/19 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 687 900 €5 503 €/m² 5 503 €

04/07/19 n° 15 04/07/19 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 1 100 000 €4 151 €/m² 4 151 €

01/04/19 n° 19 01/04/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

11/01/19 n° 17 11/01/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 358 000 €5 774 €/m² 5 774 €

03/01/19 n° 9008 03/01/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 369 000 €4 613 €/m² 4 613 €

23/10/18 n° 19 23/10/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 500 €8 361 €/m² 8 361 €

08/09/18 n° 6 08/09/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 980 €5 349 €/m² 5 349 €

26/07/18 n° 9008 26/07/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/06/18 n° 6 28/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/06/18 n° 19 22/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 500 €7 025 €/m² 7 025 €

22/06/18 n° 19 22/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 139 500 €7 750 €/m² 7 750 €

04/06/18 n° 6 04/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/05/18 n° 9030 15/05/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 075 €1 671 €/m² 1 671 €

09/05/18 n° 49 09/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

20/03/18 n° 19 20/03/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

07/03/18 n° 9008 07/03/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

15/02/18 n° 59 15/02/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

12/02/18 n° 19 12/02/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

13/12/17 n° 27 13/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €

27/10/17 n° 6 27/10/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/09/17 n° 24 07/09/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 487 925 €7 624 €/m² 7 624 €

03/08/17 n° 9032 03/08/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

19/07/17 n° 9038 19/07/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

05/05/17 n° 9005 05/05/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/05/17 n° 6 05/05/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/05/17 n° 38 04/05/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

20/03/17 n° 9011 20/03/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 475 €1 843 €/m² 1 843 €

02/09/16 n° 17 02/09/16 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 565 000 €4 154 €/m² 4 154 €

12/08/16 n° 6 12/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 080 €4 354 €/m² 4 354 €

01/08/16 n° 37 01/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

22/07/16 n° 23 22/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

11/07/16 n° 32 11/07/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 374 800 €4 074 €/m² 4 074 €

11/07/16 n° 23 11/07/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

29/06/16 n° 23 29/06/16 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 610 000 €4 880 €/m² 4 880 €

13/06/16 n° 6 13/06/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

17/05/16 n° 17 17/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 500 €5 688 €/m² 5 688 €

13/05/16 n° 9010 13/05/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/03/16 n° 9042 18/03/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 625 €1 656 €/m² 1 656 €

23/02/16 n° 9050 23/02/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

05/02/16 n° 17 05/02/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

28/01/16 n° 17 28/01/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

23/12/15 n° 23 23/12/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 500 €7 250 €/m² 7 250 €

14/12/15 n° 37 14/12/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/09/15 n° 6 10/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/07/15 n° 37 23/07/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 186 000 €5 027 €/m² 5 027 €

10/07/15 n° 9009 10/07/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 775 €1 668 €/m² 1 668 €

10/06/15 n° 6 10/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

29/12/14 n° 37 29/12/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 000 €5 297 €/m² 5 297 €

17/12/14 n° 37 17/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

30/07/14 n° 35 30/07/14 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 740 800 €4 332 €/m² 4 332 €

25/06/14 n° 6 25/06/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/05/14 n° 6 30/05/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 420 €3 321 €/m² 3 321 €

20/01/14 n° 6 20/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1504/07/19 · 265 M² · APPT 1 100 000 €4 151 €/m²

n° 3530/07/14 · 171 M² · APPT 740 800 €4 332 €/m²

n° 3502/02/24 · 151 M² · APPT 713 106 €4 723 €/m²

n° 2317/07/19 · 125 M² · APPT 687 900 €5 503 €/m²

n° 3011/03/25 · 136 M² · MAISON 663 300 €4 877 €/m²

n° 4803/02/20 · 101 M² · MAISON 622 300 €6 161 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 610/09/15 · 20 M² · APPT 64 000 €3 200 €/m²

n° 630/05/14 · 20 M² · APPT 66 420 €3 321 €/m²

n° 625/06/14 · 20 M² · APPT 70 000 €3 500 €/m²

n° 605/05/17 · 20 M² · APPT 72 000 €3 600 €/m²

n° 610/06/15 · 20 M² · APPT 79 000 €3 950 €/m²

n° 620/01/14 · 40 M² · APPT 80 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 692 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Denise · cette rue4 692 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Chartrons-Grand Parc → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Denise

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 656 € à 8 361 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 500 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons76 / 26

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Denise à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 692 € par m², calculé sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Denise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 656 à 8 361 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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