Quel est le prix au m² à Le Lac (Bordeaux) ?

Le prix médian est de €3 440 par m² en 2025 dans le quartier Le Lac à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 281/m² en appartement, €3 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 435/m².

Les prix montent-ils à Le Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bordeaux › Le Lac

Prix de l'immobilier Le Lac, Bordeaux

Quartier de Bordeaux · 1 132 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 440 €▲ +1 %

sur 56 ventes cette année · +40 € vs 2024

2 699 €DISPERSION DES VENTES 20253 979 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 64 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 391 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,5 €/m²

Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

LE LACBORDEAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 374 ventes3 432 €

Maison · 17 ventes3 544 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Barbara—3 924 €

Rue des Hollandais—3 810 €

Passage de la Jalle▲ 4 %3 673 €

Place Jean Cayrol▼ 6 %3 594 €

Avenue Marcel Dassault▼ 3 %3 582 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Lac (Bordeaux) ?: Le prix médian est de €3 440 par m² en 2025 dans le quartier Le Lac à Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 281/m² en appartement, €3 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 435/m².
Les prix montent-ils à Le Lac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.